Зафиксировано падение продаж первичной недвижимости

Несмотря на исторически низкие процентные ставки по кредитам, продажи первичной недвижимости снижаются. На данный момент разрешений на строительство выдано на 1,8 процентов меньше чем в прошлом году. Продажи уже готовых новых домов также сократились на 4,3 процента, по сравнению с предыдущим годом.

Зафиксировано падение продаж первичной недвижимости

Президент ФФБ Жак Шанут утверждает, что упадок рынка нового жилья не зависит от динамичность работы строительных компаний.  Отсутствие востребованности первичной недвижимости касается как объемных продаж социального жилья, так и продажи квартир молодежи и инвесторам. Особое положение на рынке индивидуального домостроительства, который сильно пострадал от отмены APL (с 1-го Январь 2018 года) и сокращения кредита с нулевой ставкой (PTZ) в зонах B2 и C.

А Вы знали?  Самая дорогая элитная недвижимость Франции, проданная в 2017 году

По данным французской строительной федерации (LCA-FFB), количество PTZ, предоставленных в этом году на квартиры, снизилось на 46 процентов, а на дома – даже на 61 процентов. В результате продажи домов для семейных пар уже в первые пять месяцев 2018 года сократились более чем на 14%.

В прошлом году семья имела право на PTZ (40% от суммы сделки) в размере 88 000 евро в зоне B2 и 80 000 евро в зоне C с льготным периодом 15 лет. С 2,5% -ным кредитом APEG на 25 лет и APL 150 евро в месяц, молодая семья могла оплачивать недвижимость с разумным коэффициентом. Сегодня такой возможности у потенциальных покупателей домов нет. Поэтому им приходится либо искать более дешевый земельный участок, либо отказаться от мечты о собственном доме и довольствоваться небольшой квартирой в городе.