Исследование показывает, что сейчас отличное время для покупки недвижимости на Французской Ривьере

покупка жилья во Франции

По результатам последнего опроса, проведенного в мае 2017 года Lux-Résidence.com, французский сектор элитной недвижимости процветает.

Франция снова вошла в тройку лидеров в вопросе наиболее привлекательных рынков недвижимости, увеличив свои показатели на 8% с 2016 года. Теперь 42% представителей международного сообщества считают недвижимость Франции инвестиционно привлекательной. Наряду с Испанией и Португалией Франция официально является одним из самых популярных направлений для потенциальных инвесторов в недвижимость со всего мира. А среди местных жителей Лазурный берег Франции остается таким же привлекательным, как и прежде: 36% инвесторов желают вложить свободные средства в недвижимое имущество этого Средиземноморского региона.

Значительный рост активности на рынке недвижимости во Франции

На рынке элитной недвижимости Франции с начала года наблюдается значительный рост активности. От Парижа до Прованса, роскошные виллы и апартаменты на Лазурном берегу Франции раскупаются как для постоянного проживания, так и для отдыха, причем как местными жителями, так и иностранными инвесторами. Несмотря на недавние сомнения после избрания Президентом США Дональда Трампа, американские инвесторы используют паритет доллара и евро, и снова рассматривают Францию как страну для покупки «второго дома». Следом за представителями Северной Америки, повышенный интерес к объектам юга Франции стали проявлять жители Ближнего Востока, Европы и азиатского региона. покупка жилья во Франции

Точно так же, эффект Brexit повлиял на рост интереса как со стороны британских подданных, так и среди французов, проживающих в Лондоне и желающих инвестировать в элитный дом во Франции.

С многочисленными многонациональными компаниями, планирующими в ближайшем будущем перевести свой персонал и операционную деятельность в континентальную Европу, для многих это прекрасный шанс купить недвижимость здесь, в южном регионе, обласканном солнцем.

Юг – самый привлекательный регион Франции

Несмотря на то, что самым популярным регионом среди инвесторов всегда оставался Париж, юг по-прежнему стабильно входят в тройку лидеров по привлечению покупательского спроса. Благодаря мягкому климату и потрясающим пейзажам Лазурного берега и Прованса, 60% опрошенных потенциальных покупателей хотели бы купить недвижимость именно здесь.

Неудивительно, что Французская Ривьера так популярна среди состоятельных инвесторов.  Согласно результатам опроса Lux-Résidence, типичным покупателем роскошной недвижимости во Франции является предприниматель, старше 50 лет, который уже владеет несколькими резиденциями и готовится к выходу на пенсию. Средний бюджет покупки составляет около полутора миллионов евро, а географически их выбор сконцентрирован на участке между побережьем Средиземного моря и горами – идеальный выбор для тех инвесторов, которые присматривают свой следующий роскошный дом.

Эффект Макрона

Эффект Макрона

В отчете Lux-Résidence отмечается, что в апреле, в преддверии президентских выборов во Франции, активность рынка замедлилась, и эксперты сегмента предполагали, что за этим последует еще больший спад. И хотя президентские выборы ненадолго отложили планы покупки, нет никаких сомнений в том, что избранный Президент Франции Эммануэль Макрон до сих пор оказывал положительное влияние на рынок. 47% опрошенных инвесторов считают, что «эффект Макрона» увеличит привлекательность Франции в секторе элитной недвижимости благодаря сильному международному влиянию нового президента.

На что еще стоит обратить внимание при покупке жилья во Франции

Конечно, нынешняя популярность президента Макрона не означает, что потенциальные покупатели не будут пристально следить за новым правительством и их новой налоговой политикой. Предлагаемый налог на недвижимость во Франции (IFI), это, безусловно, то, на что следует обращать внимание в ближайшую пару месяцев.

Вынося за скобки потенциальное влияние нового правительства на отрасль, результаты последнего выпуска обзора Lux-Résidence ясны. Сектор премиальной недвижимости находится на подъеме, а вторая половина 2017 года выглядит очень успешной для французского сектора элитного жилья.