Во Франции зафиксирован рост на рынке вторичного жилья

Издание Connexion France сообщило о том, что во Франции зафиксирован рост на рынке вторичного жилья. Самый большой объём продаж зафиксирован на западном побережье страны.

Во Франции зафиксирован рост на рынке вторичного жилья

Согласно данным отчета юридической компании «Западные нотариусы», рынок вторичной недвижимости во Франции полностью восстановлен после кризиса 2008 года. Зафиксирована положительная динамика на всех направлениях в течение последних двух лет. На регион от Нормандии до Французской Страны Басков в общей сложности приходиться 44% от всего количество заключенных сделок по купле-продаже вторичного жилья во Франции.

При этом отмечается, что ряд пунктов ранее был заявлен экспертами как негативные, но на самом деле они не оказали значительного влияния на рынок вторичной недвижимости Франции.

К негативу относили:

  • Локальные налоги, такие как taxe foncière и taxe d’habitation, при условии, что недвижимость занята всего несколько недель в году;
  • Налоги на использование услуг агентов недвижимости;
  • Налог на богатство/ l’impôt de solidarité sur la fortune или ISF, которым облагается вся недвижимость высокой стоимости.

По мнению представителей Notaires de L’Ouest, на ситуацию на рынке недвижимости Франции в первую очередь влияют привлекательные цены. А также тот факт, что возраст собственников жилья значиться снизился. Сейчас масса молодых людей, которые связывают свой бизнес с недвижимостью. В том плане, что они приобретают новую или вторичную недвижимость и сдают её в аренду туристам, что является не плохим доходом особенно в сезонное время.