Во Франции пошлина на оформление права собственности одна из самых высоких в Европе

В настоящий момент во Франции проводится жилищная реформа. Цель планируемых нововведений заключается в том, чтобы сделать жильё массово доступным и тем самым подтолкнуть к развитию рынок недвижимости.Во Франции пошлина на оформление права собственности одна из самых высоких в Европе Президент Франции Эммануэль Макрон отметил, что на доступность жилья негативно влияет, в частности, высокая пошлина на оформление перехода права собственности. Данный сбор уплачивается в связи с изменением владельца жилья, земельного участка, либо коммерческой недвижимости.

Директор по коммуникациям «Meilleurtaux.com» указывает: «Сегодня из ипотечного займа на сумму в 200 000 евро вам нужно будет вычесть 15 613 евро на оформление перехода права собственности. Из этих денег лишь 2 440 евро будет перечислено нотариусу,  остальная часть поступит в казну государства и административно-территориальных образований».

Франция (8%) занимает второе место после Бельгии (13.7%) среди стран Евросоюза по размеру пошлины на оформление перехода права собственности.

В Германии  данный сбор составляет 6% от стоимости сделки, а в Великобритании — 2%. Если в Германии купить жильё за 200 000 евро, то за оформление перехода права собственности нужно будет заплатить 12 000 евро. В Великобритании за совершение данной юридической процедуры покупатель заплатит 4 000 евро.

В 2016 году за счёт пошлины на оформление перехода права собственности в национальный бюджет Франции поступило 11 миллиардов евро.  В коммунальные и департаментальные бюджеты было перечислено 23 миллиардов евро и 4,95 миллиардов евро соответственно.

Количество комнат/площадьСредняя ценаПошлина на оформление перехода права собственности 2016Пошлина на оформление перехода права собственности 2017Удорожание
2 комнаты (35 кв. метров)882706796.797061.6264.81
3 комнаты (60 кв. метров)15132011651.6412105.6453.96
4 комнаты (80 кв. метров)20176015535.5216140.8605.28
5 комнат + (120 кв. метров)30264023303.2824211.2907.92
студия (15 кв. метров)378302912.913026.4113.49