Во Франции пошлина на оформление права собственности одна из самых высоких в Европе

В настоящий момент во Франции проводится жилищная реформа. Цель планируемых нововведений заключается в том, чтобы сделать жильё массово доступным и тем самым подтолкнуть к развитию рынок недвижимости.Во Франции пошлина на оформление права собственности одна из самых высоких в Европе Президент Франции Эммануэль Макрон отметил, что на доступность жилья негативно влияет, в частности, высокая пошлина на оформление перехода права собственности. Данный сбор уплачивается в связи с изменением владельца жилья, земельного участка, либо коммерческой недвижимости.

Директор по коммуникациям «Meilleurtaux.com» указывает: «Сегодня из ипотечного займа на сумму в 200 000 евро вам нужно будет вычесть 15 613 евро на оформление перехода права собственности. Из этих денег лишь 2 440 евро будет перечислено нотариусу,  остальная часть поступит в казну государства и административно-территориальных образований».

А Вы знали?  Во Франции выросли цены на газ

Франция (8%) занимает второе место после Бельгии (13.7%) среди стран Евросоюза по размеру пошлины на оформление перехода права собственности.

В Германии  данный сбор составляет 6% от стоимости сделки, а в Великобритании — 2%. Если в Германии купить жильё за 200 000 евро, то за оформление перехода права собственности нужно будет заплатить 12 000 евро. В Великобритании за совершение данной юридической процедуры покупатель заплатит 4 000 евро.

В 2016 году за счёт пошлины на оформление перехода права собственности в национальный бюджет Франции поступило 11 миллиардов евро.  В коммунальные и департаментальные бюджеты было перечислено 23 миллиардов евро и 4,95 миллиардов евро соответственно.

А Вы знали?  Недвижимость Парижа – ищем доступные квартиры
Количество комнат/площадь Средняя цена Пошлина на оформление перехода права собственности 2016 Пошлина на оформление перехода права собственности 2017 Удорожание
2 комнаты (35 кв. метров) 88270 6796.79 7061.6 264.81
3 комнаты (60 кв. метров) 151320 11651.64 12105.6 453.96
4 комнаты (80 кв. метров) 201760 15535.52 16140.8 605.28
5 комнат + (120 кв. метров) 302640 23303.28 24211.2 907.92
студия (15 кв. метров) 37830 2912.91 3026.4 113.49