Во Франции отныне можно взять пожизненную ипотеку

Один из самых известных и уважаемых банков Франции Credit Foncier предложил клиентам пожизненное ипотечное страхование. Так, лицам в возрасте до 60 лет предлагается фиксированная ставка, причем выплаты могут осуществляться и после ухода заемщика из жизни.

Называется новая программа Foncier Reversimmo. Любопытно, что аналогичные кредиты уже выдают в Великобритании, однако во Франции данная практика не распространена. Объясняется это незаинтересованностью кредитных организаций в подобной программе.

Во Франции отныне можно взять пожизненную ипотеку

Интересно, что это уже не первое предложение банка такого рода: так, в недавнем прошлом ставка по пожизненной ипотеке от банка составляла восемь процентов, сумма кредитного взноса равнялась примерно 20–30%. Новое предложение Credit Foncier намного привлекательнее: размер ставки составляет всего 4.8 процента. Кроме того, в пакет документов не входят никакие справки от врача, что весьма привлекательно для клиентов, планирующих покупку недвижимости на Лазурном Берегу и в других регионах страны.

Добавим, что ипотечные кредиты во Франции весьма востребованы среди иностранных покупателей жилья, однако требования банков к резидентам других страны здесь намного строже, чем ко французским гражданам. Согласно экспертным данным 2016 года, максимальный размер кредитного займа для иностранцев здесь составляет 60%, минимальная сумма ипотеки – 75.000 евро. Минимальный возраст заемщика должен составлять 21 год, максимальный – 85 лет. Максимальная доля ежемесячных выплат по займу составляет, согласно французскому законодательству, 33% от дохода иностранного гражданина.