В июне ставки по ипотеке рекордно низкие

Снижению ставок по ипотечным кредитам нет конца! Почти год они ежемесячно уменьшаются на один базисный пункт. В августе прошлого года средневзвешенная ставка-брутто (без учёта страховки) была зафиксирована на уровне 1,57%. К началу июня она понизилась до 1,46%.  Это видно из исследования, опубликованного брокерской фирмой  «Crédit Logement/CSA». «С учётом роста инфляции в 2%, ставки ещё никогда с начала 2000-х годов не были на таком низком уровне», – отмечают в «Crédit Logement/CSA».

Ставки сегодня. В начале июня наметилась тенденция дальнейшего понижения ставок. «Некоторые банки продолжают вести игру в сторону уменьшения процентов по ипотеке. Это снижение мы характеризуем как значительное», – сообщает директор по связям и коммуникациям брокерской фирмы «Мейорто.ком» Маёль Бернье. (фр. «Meilleurtaux.com» Maël Bernier).

Ставки по кредитам на двадцать лет.  Средневзвешенная ставка-брутто по ипотечным кредитам сроком на двадцать лет варьируется в диапазоне между 1,6% и 1,65%.  Это уже не далеко от рекордного показателя в 1,55%, зафиксированного в ноябре 2016 года.

А Вы знали?  Сад на балконе

Распродажа кредитов. Банки готовы делать скидки. Уже не редкость, когда кредиты сроком на двадцать лет предлагаются по ставке 1,3% – 1,4%. Заслуживающие доверия клиенты могут и вовсе рассчитывать на кредит под 1,1%.

В июне ставки по ипотеке рекордно низкие

Получить кредит стало проще. Ещё одна хорошая новость! Многие банки упростили условия кредитования.

Кредиты на тридцать и тридцать пять лет.  По данным  брокерской фирмы «Вуфинансье» (фр. «Voufinancer»), некоторые банки возобновили выдачу кредитов сроком на тридцать и тридцать пять лет. Средневзвешенная процентная ставка-брутто по ним составляет 1,35%.

Помощь молодым. Кому в первую очередь выгодна такая кредитная политика? Первичным покупателям молодого возраста. Именно они больше всего пострадали от частичной отмены адресного жилищного пособия и ограничения территориальной сферы беспроцентного ипотечного займа.

А Вы знали?  Нехватка предложений стимулирует рост стоимости недвижимости

Кредитный профиль. Банки охотней всего предоставляют займы клиентам с хорошим кредитным профилем. Высокий стабильный доход, наличие накоплений и постоянная работа — весомые аргументы в переговорах о предоставлении кредита.

Банки идут на уступки. Почему банки так активно спонсируют покупку жилья? Они пытаются привлечь низкими ставками новых клиентов и, таким образом, увеличить свою прибыль.

Жильё «подскочило» в цене. Политика низких ставок по ипотеке привела к подорожанию жилья.

Кредиты сильно подорожают.  Европейский центральный банк намерен произвести изъятие избыточной ликвидности и повысить базовую процентную ставку по кредитам. Французским банкам ничего не останется, как тоже повысить ставки по кредитам.

Прогнозы на 2018 год. Европейский центральный банк даёт время для манёвра. В ближайшие шесть месяцев не будет никаких изменений. У банков есть ещё время, чтобы продолжать поддерживать рынок жилья низкими ставками и скидками. По всей видимости, завершение периода низких ставок придётся на начало 2019 года.

А Вы знали?  5 правил для успешной продажи жилья