Суд взыскал с нанимателя доходы от незаконной сдачи жилья в поднаём

Наниматель сдавал квартиру в поднаём, не спросив разрешения у собственника. Владелец жилплощади узнал об этом факте и обратился в суд. Было вынесено решение, обязывающее нанимателя перечислить собственнику деньги, которые он получил за сдачу квартиры в поднаём — 28 тыс. евро (CA de Paris du 5.6.18, n° 16/10684). Судьи посчитали, что суммы, полученные от сдачи в поднаём, являются «доходами с имущества» собственника и, таким образом, принадлежат ему.

Суд взыскал с нанимателя доходы от незаконной сдачи жилья в поднаём

Такое решение было принято впервые. Раньше собственники тоже получали компенсации по таким делам, но основания были другими: причинение морального вреда, несоблюдение Airbnb кодекса туризма и прочее. Суммы этих компенсаций были намного меньше доходов, полученных от сдачи в поднаём. «Арендатор жилья собирается обжаловать судебное решение в порядке кассационного производства. Но для того чтобы его жалоба была принята к рассмотрению, он должен сначала выплатить компенсацию», – говорит адвокат нанимателя мэтр Матье Круазе.