Станет ли недвижимость в Париже в 2018 году самой дорогой?

Согласно глобальной статистике цены на роскошную недвижимость в Париже в 2018 году могут резко вырасти на 9 процентов. Столица пользуется спросом у американцев, европейцев, а также среди жителей Персидского залива. Они видят экономические перспективы покупки жилья в этой стране.

Французская экономика снова появилась на радарах мировых инвесторов, особенно из США, стран Ближнего Востока и Европы. Благодаря этому специалисты Knight Frank, в своем ежегодном прогнозе по элитному рынку жилья высказали предположение о том, что стоимость ее в Париже будет только расти. Среди 13 городов, обозначенных в обзоре в течение каждого года, французская столица выделяется очень сильно. В 2018 году цены на недвижимость вырастут на 9 процентов, в то время как в Гонконге и Берлине цены поднимутся всего 7 процентов, в Женеве на 3 процента, и всего на 0,5 процента в Лондоне.

Согласно прогнозам средняя цена на недвижимость в Париже составит около 9000 евро за квадратный метр. Также предполагается, что вырастет общее количество транзакций в сфере недвижимости. В период с сентября 2016 года по сентябрь 2017 года оно достигло 952 тысяч. Это рекордный показатель, он на 100 тысяч больше чем в прошлом году. А в 2018 году, уже в декабре эта цифра может перевалить за миллион. За последние 3 года количество продаж выросло на 16,7 процентов и продолжает расти.

Сингапур постепенно стабилизирует свое состояние, как и Лондон. Эксперты сети недвижимости Knight Frank прогнозируют стабилизацию британского капитала в 2018 году. За последние пять лет цены на недвижимость столице Великобритании выросли на 13,1 процентов. Brexit оказывает значительное влияние на общую ситуацию в стране и рынок недвижимости в частности.

Ситуация же на французском рынке также во многом связана со значительным оздоровлением экономики, которое происходит после избрания на пост президента Эмануэля Маркона. Инициативы нового главы государства уже показывают значительный положительный прогресс. Конечно, многие из них проявятся только со временем, но тенденция к улучшению определенно есть.

Париж привлекателен для людей разных национальностей. Латиноамериканцы, жители Юго-Восточной Азии открыто говорят о намерениях инвестировать в экономику города и страны.

Берлин и Мадрид – европейские соседи французской столицы, предлагают элитную недвижимость по довольно низким ценам. Иностранные инвесторы уже задумываются о возможности приобретения жилья в этих городах. Предсказуемым последствием стало повышение цен на 5-7 процентов.

Китайский Гонконг снова может возглавить рейтинг, в то время как Лос-Анджелес в Соединенных Штатах продолжает показывать стабильный рост цен на недвижимость. Ожидается, что цены в Нью-Йорке и Майами, где было построено большое количество нового жилья, останутся на прежнем уровне.

Ванкувер – единственный город в рейтинге, в котором цены не просто останутся на прежнем уровне, а могут даже упасть. В последнее время канадская недвижимость привлекает мало внимания. Это связано с тем, что в 2016 году был введен налог для иностранных покупателей недвижимости.