Человек, арендующий квартиру или дом не обязан его перекрашивать. Согласно постановлению Кассационного суда, все арендаторы Франции, обязаны ремонтировать все предметы быта и интерьера, а также участки квартиры, которые находятся в эксплуатации у арендатора или же те предметы, которые были испорчены по вине съёмщика. Причем ремонт он обязан осуществлять независимо от того, кто виноват в поломке: он сам, его гости или родственники.
Естественно арендатор должен следить за безопасным состоянием жилья, обеспечивать бесперебойную работоспособность замков, водопроводных и газопроводных кранов, но все эти обязанности не имеют никакого отношения к пожелтевшей краске или побелке.
Указ от 26 августа 1987 года, фиксирует весь список арендных ремонтов, он возлагает на съемщика некоторые обязанности по ремонту жилья, но к этим ремонтным работам относится только мелкая косметическая отделка (в том числе и ремонт используемой мебели). То есть, арендатор не обязан возвращать свежеокрашенную квартиру собственнику, даже если съемщик принимал её такой. Арендодатель же в свою очередь не имеет права требовать данных восстановительных работ от съемщика.
Данный закон действует, только при том условии, что краска испортилась от времени, «состарилась». Но, если собственнику удастся доказать, что побелка была умышлено испорчена, или же в помещении происходили противозаконные действия, в результате которых повредилась внутренняя или внешняя отделка, то в этом случае арендатор может взыскать со своего съемщика определенную сумму денежных средств.
