Преимущества квартиры на первом этаже

Многие покупатели или арендаторы, ищущие идеальную недвижимость, часто отдают предпочтение квартирам на первом этаже, даже не взирая на множество негативных отзывов и Интернете по поводу подобных квартир. Почему же так происходит и на что стоит обратить внимание?

Преимущества квартиры на первом этаже

Определенная экономия

Для большинства покупателей экономический критерий является первостепенным. Во Франции квартиры на первом этаже сдаются в аренду и продаются по ценам, намного ниже рыночных. Предположительно, покупатели могут получить выгоду от снижения стоимости недвижимости на 15–40% и арендной платы арендаторов с 10 до 20% по сравнению с жильем аналогичного уровня на других этажах. Это значительная экономия!

Кроме того, даже если общие расходы (содержание общей территории, реконструкция и т. д.) остаются одинаковыми для всех совладельцев, специальные сборы, в частности обслуживание лифта, с владельцев квартир на первом этаже не взимаются. Старые коммерческие помещения, имеющие статус жилья, еще более привлекательны: цены на 20% дешевле, чем квартиры на первом этаже. Тем, кому не страшно поработать над благоустройством такой квартиры, могут воспользоваться этой прекрасной возможностью.

И наконец, имейте в виду, что расходы на переезд в такие квартиры намного ниже, особенно если у вас громоздкая мебель, которую очень сложно поднять на этаж. Кроме того, наличие собственного подвала предоставляет вам возможность открыть свой собственный бизнес. Например, устроить в нем прачечную.

Первый этаж: квартиры с привилегированным комфортом

Возможность наслаждаться своим, пусть маленьким, но садом – это роскошь, редко доступная городским жителям. С квартирой на первом эта мечта становится реальностью. В периоды сильной жары наличие зелени под окном существенно снижает температуру в доме. В этом случае счастливы не только дети, бегающие по травке, но и родители, так как им не приходится подниматься на 4 этаж со складной коляской под мышкой.

Преимущества квартиры на первом этаже

Люди с ограниченными возможностями передвижения также найдут квартиру на первом этаже чрезвычайно удобной, особенно это касается крупных исторических городов, где древняя архитектура зданий запрещает установку какого-либо лифта. В список довольных покупателей входят и пожилые люди, для который передвижения по лестнице не просто тяжелы, а порой и опасны.

Наконец, покупка или аренда недвижимости на первом этаже – это разумный выбор для тех, кто хочет открыть свой собственный небольшой бизнес и расположить работу рядом с домом. В этом случае доступность и удобство очевидны.

Основные критерии покупки квартиры на первом этаже

Покупка или аренда квартиры на первом этаже часто является выгодной сделкой, однако стоит обратить внимание и на другое критерии, приносящие удобство и комфорт. Прежде всего, необходимо учитывать месторасположение квартиры. Если квартира расположена на улице с интенсивным движением, то в помещении должна быть установлена качественная звукоизоляция.

В случае, если окна квартиры выходят на густой сад, то их должно быть несколько. Иначе помещение будет плохо освещено в дневное время суток.

Также следует рассмотреть аспект безопасности. Нельзя сказать, что среди воров квартиры на первом этаже пользуются особой популярностью, но лучше заранее позаботься об этом. Бронированная дверь с одним или несколькими хорошими замками будет как нельзя кстати. Защиту можно укрепить и сплошными ставнями на окнах.

Внимание к этим деталям позволит вам наслаждаться дешевым жильем со множеством преимуществ.