Покупают, чтобы сдавать

7 способов избежать высоких налогов при продаже недвижимостиЦены растут. Вопреки прогнозам, сделанным в начале года, цены на жильё продолжают расти, хотя уже и не такими темпами, как раньше. Действующая в Ницце компания «КОФРАНС САРЛ» сообщает, что в первой половине текущего года цена квадратного метра составила 2.599 евро. Это на 0.4% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Внимание! Мы только что привели среднюю величину по стране в целом. Между регионами наблюдаются довольно сильные расхождения. Больше всего жильё дорожает в Париже. Там за год цена квадратного метра выросла на 7.2%.  Нотариусы внимательно изучили данные предварительных договоров купли-продажи и пришли к выводу, что в августе цена квадратного метра в Париже может подняться выше отметки в 10 тыс. евро.

Объём продаж. Ставки по ипотечным кредитам достигли рекордно низких значений и продолжают снижаться. Поэтому подорожание жилья никоим образом не повлияло на объём его продаж. Он продолжает неуклонно расти. Прогнозируется, что к концу года будет совершено 985 тыс. сделок с жильём. Это на 2.6% больше, чем в прошлом году.

Покупают жилью, чтобы сдавать его внаём. С какой целью французы покупают жильё? В первом полугодии 66.5% покупателей приобрели жильё, чтобы использовать его в качестве своего основного места жительства. Это на 6.5% меньше, чем в прошлом году. Ещё 5.4% покупателей собираются использовать покупку, как своё второе жильё. 31.8% покупателей приобрели жильё для сдачи его внаём. В прошлом году их было на 5.3% меньше. Почему люди инвестируют в наёмное жильё? Потому что это выгодно. Есть целый пакет законов, предоставляющих налоговые льготы физическим лицам, которые построили или реконструировали жильё и готовы сдавать его внаём на определённых государством условиях.