Подтверждающие документы и документы-гарантии

Декрет n°2015-1437 от 5 ноября 2015 года устанавливает перечень подтверждающих  документов и документов-гарантий, которые наниматель жилья должен предоставить по требованию. Наниматель жилья может предоставить копии этих документов. Если речь идёт о документах на иностранном языке, то требуется перевод. По запросу наймодателя  предоставляются и оригиналы документов.

Перечень документов, которые будущий наниматель должен предъявить по требованию

А.С неистёкшим сроком действия документы, удостоверяющие личность, содержащие фотографию и подпись их владельца. Среди них:

  1. Подтверждающие документы и документы-гарантииУдотсоверение личности гражданина Франции или иностранного гражданина (подданного).
  2. Пасспорт гражданина Франции или иностранного гражданина (подданного).
  3. Водительское удостоверение, выданное французскими или иностранными властями.
  4. Документ подтверждающий факт законности возможного нанимателя на территории Франции, если он иностранец. К таким документам, в частности, относятся временный вид на жительство сроком на один год, удостоверение личности иностранного гражданина (подданного), который постоянно проживает на территории Франции, документы, подтверждающие факт гражданства (подданства) государства-члена Европейского союза либо Европейского экономического пространства.

В.Документы, удостоверяющие место жительства. Среди них:

  1. Три последних квитанции, подтверждающих факт оплаты за жильё. В случае, если такие квитанции предоставить не представляется возможным, то подтверждение предыдущего наймодаттеля или его представителя о том, что наниматель не имеет задолженностей по платежам и и другим расходам, связанным с наймом предыдущего жилья.
  2. Справка об адресе доставки судебных документов.
  3. Юрижически заверенная справка о месте жительства возможного нанимателя.
  4. Полседнее извещение об уплате земельного налога. При невозможности предоставления такого документа надлежит предоставить документ на право собственности в отношении основного места проживания.
А Вы знали?  Снижение ставок по кредитам на недвижимость

С.Документы, подтверждающие профессиональную деятельность возможного нанимателя. Среди которых:

  1. Подтверждающие документы и документы-гарантииТрудовой договор или договор о трудовой практике. В случае невозможности предоставить такие документы, необходимо предоставить справку с места работы, подтверждающую факт рабочей занятости, размер заработка и трудовой стаж.
  2. Выписку «К»из коммерческого регистра (регистр, куда заносятся все коммерческие фирмы).
  3. Выписку «D» из регистра регистрации для ремесленников.
  4. Сертификат идентификации INSEE (Национальный институт статистических и экономических исследований), где указан номер для самозанятого работника.
  5. Копия документа, разрешающего на занятие данной профессиональной деятельностью для представителей свободных профессий.
  6. Другие документы, подтверждающие факт профессиональной деятельности.
  7. Удостоверение студента или учащегося школы.

D.Документы, подтверждающие факт наличия ресурсов. Среди них:

  1. Последнее или предпоследнее налоговое извещение
  2. Три последних расчётных книжки.
  3. Подтверждение об уплате командировочных в случае нахождения на учебных курсах или сборах (для военнослужащих).
  4. Два последних бухгалтерских баланса, а в случае невозможности предоставления такового – справку о доходах за текущий финансовый год (для представителей свободных профессий).
  5. Документы, подтверждающие факт выплаты пособий, пенсий и льгот за последние три месяца.
  6. Документ, подтверждающий факт выплаты стипендии (для студентов).
  7. Документ на право собственности в отношении недвижимого имущества или последнее извещение об уплате земельного налога.
  8. Документ, подтверждающий факт уплаты земельного налога, получения пожизненной ренты, инвестиционного дохода.
А Вы знали?  Управление гражданским обществом по сооружению или приобретению недвижимого имущества

Перечень документов, которые могут быть потребованы в качестве гарантий

А.Физическим лицам необходимо предоставить в качестве гарантий действующие документы удостоверяющие личность. Эти документы содержат фотографию и личную подпись их держателя. К таким документам, в частности, относятся:

  1. Удостоверение личности французское или иностранное;
  2. Пасспорт французский или иностранный;
  3. Водительское удостоверение французское или иностранное;

В.Юридическим лицам необходимо предоставить в качестве гарантий:

  1. Документ подтверждающий факт существования юридического лица;
  2. Удостоверение личности представителя юридического лица;

С.Документ, связанный с местом проживания. К ним в частности относятся:

  1. Последняя квитанция об оплате;
  2. Счета оплаты за воду, газ, электричество;
  3. Страховое свидетельство на квартиру;
  4. Последнее извещение об уплате земельного налога, в случае отсутствия такового предоставляется свидетельство о праве собственности на основное место жительства.

D.Документы, подтверждающие факт ведения профессиональной деятельности. К ним, в частности, относятся:

  1. Подтверждающие документы и документы-гарантииТрудовой договор или договор о трудовой практике; в случае, если невозможности их предоставить, предоставляется справка о занятости с места работы, где указывается вид занятости, размер заработной платы и рабочий стаж;
  2. Выписку «К»из коммерческого регистра (регистр, куда заносятся все коммерческие фирмы).
  3. Выписку «D» из регистра регистрации для ремесленников.
  4. Сертификат идентификации INSEE (Национальный институт статистических и экономических исследований), где указан номер для самозанятого работника.
  5. Копия документа, разрешающего на занятие данной профессиональной деятельностью для представителей свободных профессий.
  6. Другие документы, подтверждающие факт профессиональной деятельности.
А Вы знали?  Налог на уборку общественных дорог во Франции

Е.Документы, подтверждающие факт наличия ресурсов. Среди них:

  1. Последнее или предпоследнее налоговое извещение
  2. Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество или извещение об уплате земельного налога;
  3. Три последних расчётных книжки.
  4. Два последних бухгалтерских баланса, а в случае невозможности предоставления такового – справку о доходах за текущий финансовый год (для представителей свободных профессий).
  5. Документы, подтверждающие факт выплаты пособий, пенсий и льгот за последние три месяца.
  6. Документ, подтверждающий факт уплаты земельного налога, получения пожизненной ренты, инвестиционного дохода.