Первичное жилье не всегда дороже вторичной недвижимости

Согласно официальным данным, среднестатистическая цена первичного Французского дома составляет 4 133 евро за квадратный метр, в то время как цена на вторичную недвижимость держится на отметке в 2 550 евро за квадратный метр. Но даже несмотря на столь ощутимое различие, первичная недвижимость не занимает постоянного лидерства в ценовом рейтинге.

Первичное жилье не всегда дороже вторичной недвижимости

В крупных городах Франции, таких как: столица Париж, гиперцентр Бордо или исторический Лионе, всегда найдется дорогое вторичное жилье (в частности, речь идет о пиковых районах). Согласно сравнениям опытных нотариусов,  в густонаселенных районах Парижа вторичное жилье стоит от 9 000 евро за квадратный метр. Аналогичный показатель относится и к временному жилью.

А Вы знали?  Кусочек Франции всего за один евро

Однако стоит только пересечь кольцевую дорогу, как ценовой показатель на недвижимость снижается практически на 50 процентов. К Парижу примыкают коммуны, самой дорогой из которых является Лес-Лилас – 6 355 евро за квадратный метр жилья, а самая экономная – это Севран – 3 026 евро за один квадратный метр.

В городе Бордо, новостройки продают по цене от 2 100 до 2 400 евро за квадратный метр, а вторичное жилье в центральной части города стоит 3 800 – 4 400 евро за квадратный метр.

Если у застройщика осталось не распродано несколько квартир, то он снижает на них цены на 5 – 10 процентов, что тоже играет немаловажную роль в ценовом рейтинге недвижимостей.