Перед продажей недвижимости убедитесь в исправности системы отопления

«Исправная отопительная система в доме, является обязательным условием при продаже жилья.  Если в приобретенном вами жилье наблюдаются некоторые нарушения в системе отопления, то вы вправе подать судебный иск на своего продавца.

Перед продажей недвижимости убедитесь в исправности системы отопления

Так как продавец, обязан перепроверить все газовые, электрические и отопительные системы перед продажей. Недвижимость может быть продана с нарушениями, но только при условии, что покупатель информирован о данном недостатке и согласен отремонтировать все неисправности за свой счет (согласие должно быть представлено в письменной форме)» – мнение представителей Кассационного суда.

А Вы знали?  Жилая недвижимость: новые правительственные законопроекты

Случай из жизни:

«Семейная пара приобрела частный дом, в начале зимы. При наступлении сильных морозов вся отопительная система вышла из строя (радиаторы дали трещину). Новые жильцы обратились в суд со своей жалобой. Судья принял сторону истца, и на продавца был наложен материальный штраф в размере 20 000 евро».

При вынесении приговора, судебный представитель власти опирался на постановление, вступившее в силу в 2002 году: «Электрическая и газовая системы, в том числе и прилегающее к ним оборудование для отопления и горячего водоснабжения, перед продажей должно соответствовать всем стандартам и нормам безопасности».