Основные нюансы при приобретении первичного жилья

Если вы решились приобрести первичное жилье, то вам следует запастись терпением. Согласно условиям большинства застройщиков, между подписанием договора купли-продажи и реальным вручением ключей имеется временная задержка от полутора до двух лет.

Основные нюансы при приобретении первичного жилья

Такой временной провал происходит по причине того, что застройщик начинает продавать еще не построенные квартиры (в реальности их еще нет, но проект уже полностью утвержден и одобрен). В основном, строительный процесс многоэтажного дома начинается вместе с продажами квартир. Существует даже некое правило: застройщик не закончит строительство высотки, пока в ней не будет продано как минимум 50 процентов жилья. Именно поэтому репутация застройщика имеет большое значение.

Первым делом покупатель должен определиться с районом для своего будущего жилья. В нем должно находиться достаточное количество магазинов, детских садов и школ.

При приобретении первичной недвижимости, покупатель покупает не только жилье, построенное по самым инновационным и экологическим технологиям, но и свободу в выборе дизайна (вы сами решаете какого цвета будут стены, паркет и потолок). Кроме того, правительство освобождает всех владельцев первичной недвижимости от уплаты жилищного налога, в течение двух лет после завершения строительства.