Недвижимость – главное богатство Монако

Несмотря на незначительную территориальную площадь, Монако по прежнему остается среди лидеров по дорогостоящей недвижимости. Начиная с 2016 года ВВП государства вырос на 3,2 процента от среднего показателя по Европе. Причем доля строительства и недвижимости продолжает расти. Примечательно, что Франция и Италия, граничащие с Монако, в этой области развиваются более медленно.

Недвижимость – главное богатство Монако
Недвижимость в Монако

В экономической деятельности Монако на первом месте остается банковское страхование. Однако если объединить страхование и  строительство с недвижимостью, эти два сектора вместе составят 23,1 процента ВВП, что соответствует 1,3 миллиарда евро. Хотя еще в 2005 году величина ВВП от недвижимости составляла всего лишь 16 процентов от общей величины.

Начиная с 2008 года роскошная недвижимость Монако сохраняет самые высокие цены в мире, и даже увеличивает разрыв со своим главными конкурентами в Гонконге, Нью-Йорке, Лондоне и Женеве. На данный момент, средняя стоимость квадратного метра апартаментов в Монако составляет 53 тысячи евро, в то время как в Гонконге тот же метр стоит 45 тысяч, а в Нью-Йорке – 35 тысяч. Самые популярные резиденции княжества запрашивают 100 тысяч евро за квадратный метр здания.

Причем речь о скорейшем падении спроса на дорогостоящую недвижимость совершенно не идет. Именно нехватка программ по недвижимости удерживает цены на такой головокружительной высоте. Если бы число жителей Монако оставалось статичным, можно было бы сказать, что 40 процентов жителей княжества – это миллионеры.