Налог на бытовые отходы

Налогом на бытовые отходы во Франции считается денежная сумма, взимаемая местными властями для покрытия расходов, связанных со сбором, переработкой и вывозом мусора. Этот налог собирает Государственное казначейство страны, а уплачивает собственник объекта налога.

Объекты налога

Налогом на бытовые отходы охватываются следующие объекты: жилые помещения, гаражи, застроенные земельные участки, жилые дома, здания промышленного и коммерческого назначения.

Сумма налога на бытовые отходы указывается в квитанции об уплате земельного налога. Такая квитанция ежегодно высылается собственнику объекта, на которого распространяется данный вид налога.

Расчет базы налога на бытовые отходы

База указанного налога равна половине кадастровой наёмной стоимости. Под наёмной стоимостью подразумевается теоретическая ставка найма, установленная для данного вида недвижимого имущества в зависимости от места его расположения и других характеристик.

Налог на бытовые отходы

Далее приведем наиболее часто возникающие вопросы при оплате рассматриваемого вида налога и, соответственно, ответы на них, данные экспертами в области налогового права.

А Вы знали?  Ипотека во Франции

Может ли собственник не платить налог на бытовые отходы, если его жильё не заселено?

Может, но только при наличии следующих условий:

  • жильё предназначено для сдачи в наём;
  • жильё не заселено по независящим от собственника обстоятельствам;
  • жильё остаётся незаселённым, по меньшей мере, три месяца.

Ходатайство об освобождении от налога надлежит направлять в центр государственных финансов.

Какие объекты собственности не облагаются налогом на бытовые отходы?

Это объекты собственности, освобождённые от уплаты земельного налога, а также объекты собственности, расположенные в зонах, где нет услуг по сбору и вывозу бытовых отходов.

Может ли собственник не платить налог на бытовые отходы, если он временно освобождён от уплаты земельного налога?

Нет, не может.

А Вы знали?  Содержание жилой недвижимости на Лазурном Берегу

Если жильё сдаётся внаём, то кто платит налог на бытовые отходы?

Данный налог всё равно должен оплачивать собственник жилья. Однако он может потребовать компенсации от нанимателя.

Налог на бытовые отходы

Как наниматель компенсирует налог на бытовые отходы?

По-разному. Всё зависит от типа жилья, выступающего объектом договора найма.

Если речь идёт о найме меблированного жилья, то стороны могут прописать в договоре сумму, которая покрывает все издержки, включая и налог на бытовые отходы. Собственник не может требовать оплаты сверх указанной суммы, даже если она и не покрыла его расходы в действительности. Следовательно, необходимо всё заранее тщательно рассчитать.

При найме немеблированного жилья наниматель оплачивает фактические расходы, к числу которых законом № 87-713 от 26 августа 1987 года отнесён и налог на бытовые отходы.

Наниматель оплачивает фактические расходы. Как он компенсирует налог на бытовые отходы, если он съедет из арендуемого жилья до окончания года?

В таком случае сумма компенсации будет соразмерна периоду его проживания в нанимавшемся жилье. Пример: съемщик покинул жильё 30 апреля текущего года. В таком случае он компенсирует лишь 4/12 суммы налога на бытовые отходы.