Купить комфортабельное жилье во Франции сегодня мечтают не только миллионеры, но и люди со средним доходом, которые хотят обосноваться в этой стране и иметь возможность, например, просыпаться с видом на знаменитую гору Сент-Виктуар и получать вдохновение каждый день. Подобрать лучшие варианты покупки или аренды недвижимости во Франции поможет брокер с безупречной репутацией и многолетним опытом работы ArendaLazur TM (Cofrance SARL).
Не стесняйтесь торговаться
Вы хотите приобрести жилье и нашли тот вариант, который соответствует вашим ожиданиям. Но его стоимость превышает ваш бюджет. Вот все, что нужно знать, чтобы иметь возможность прекрасно манипулировать торговать ценой на недвижимость.
Представьте себе очень частую ситуацию: вы думаете, что нашли идеальную недвижимость на сайте объявлений (например, ArendaLazur TM (Кофранс САРЛ). Однако ее цена кажется завышенной по отношению к рыночной. В этом случае не следует стесняться вести переговоры. В нашей статье мы расскажем о признаках того, что возможно снизить цену на жилье своей мечты.
Объекты с завышенной рыночной ценой не продаются
Жилье, цена продажи которого выше рыночной, не будет продаваться. Чтобы договориться о его стоимости, необходимо провести исследование местного рынка, посетив другие объекты (с различными агентствами) и распечатав все расценки, сделанные в районе, чтобы подтвердить их достоверность. Точно так же может быть разумным распечатать объявления об эквивалентном жилье (площадь, пол и т. д.), продаваемом по более низким ценам, чтобы представить их продавцу.
Темно, нет лифта — эти недостатки позволяют торговаться
Многие критерии позволяют вести переговоры о цене недвижимости. Перед посещением жилья идеально было бы определить его возможные недостатки непосредственно по объявлению. Это позволит вам заранее подготовиться к переговорам. Например, квартира, расположенная на первом этаже или в подвале, может быть не очень светлой. Таким образом, цены на «мрачное жилье» без окон могут быть резко снижены. Это также относится к квартирам без лифта, расположенным на высоком этаже. Тем не менее никаких официальных инструментов или шкал для скидки на недвижимость не существует. Таким образом, торговая стоимость будет существенно варьироваться от одного объекта к другому.
Необходим ремонт
Жилье, которое предполагает проведение в нем ремонтных работ, могут уступить в цене по стоимости всех необходимых затрат. Именно поэтому для переговоров рекомендуется приложить подробную смету на запланированные работы.
Объявления двухмесячной давности
Если недвижимость находится в продаже более двух месяцев, то ее владелец может столкнуться с трудностями при продаже. В этом случае вы сможете легко достигнуть договоренности (в зависимости от того, как быстро владелец хочет продать) свою квартиру, например. Однако прежде чем сформулировать свое предложение, необходимо сообщить продавцу, что вас интересуют и другие подобные товары. Это может даже побудить его сделать вам новое предложение ради возможности не потерять потенциального покупателя.
Найти интересное жилье по разумным ценам всегда можно в несколько кликов на сайте ArendaLazur TM (Cofrance SARL). Находите у нас лучшие варианты!
