Процесс покупки недвижимости во Франции не так легок, как решение изменить свою жизнь переехать во Францию на ПМЖ, хотя и оно, безусловно, дается с трудом. Сама процедура не очень сложна и запутана, однако, если вы не владеете французским языком, то вам, конечно, потребуется помощь. Очень важно окружить себя специалистами, которые предоставят правильную информацию, поделятся опытом, смогут поддержать на протяжении всего процесса покупки недвижимости, и ответить на все возникающие вопросы.
Компания Кофранс – это команда профессионалов, за плечами которых стоят тысячи довольных покупателей. Специалисты подтвердят, что для иностранца наиболее важными элементами покупки недвижимости во Франции является «Золотая тройка» — надежный риелтор, валютный специалист и независимый адвокат.
Наличие этих экспертов, работающих в ваших интересах, обеспечит вам поддержку, своевременное руководство и грамотные советы с самого начала пути. Как можно более ранний поиск риелтора, юриста и валютного специалиста помогут понять рынок, принципы его функционирования и основные тенденции, причем как на местном, так и на национальном уровне. Это поможет вам заранее спланировать и выделить основные области, на которых необходимо сосредоточиться, а также позволит избежать общих ошибок, с которыми многие сталкиваются при покупке недвижимости во Франции.
Опытный риелтор во Франции
На территории Франции работает очень много агентов по продаже недвижимости, поэтому у вас обязательно будет из кого выбрать. Хорошая мысль – заранее провести онлайн исследование и найти отзывы и рекомендации тех, кто ранее пользовался услугами риелторов. Личная рекомендация от кого-то, кого вы знаете, или другого человека, который был в аналогичной ситуации – оптимальный выход.
Агент, которого вы выбираете, должен иметь глубокие познания в тонкостях процесса купли-продажи, должен владеть законодательной спецификой и знать тонкости работы в конкретно выбранном регионе.
Убедитесь, что риелтор понимает ваши потребности – это увеличит шансы на успешный поиск и на то, что ознакомительная поездка пройдет максимально эффективно. Безусловно, одним из препятствий здесь может выступить пресловутый языковой барьер, поэтому если вы не владеете французским языком в достаточной степени, ищите агента, который говорит на вашем языке.
Валютный специалист во Франции
Если вы решили купить недвижимость во Франции, то вам нужно будет обменять свои средства на евро и перевести их за границу, чтобы оплатить сделку. Отсутствие опыта, связанного с отправкой валютных переводов, в сочетании с естественным переживанием о безопасности денег, часто усложняют процесс.
Чтобы обеспечить максимальную отдачу от переводов, специалисты рекомендуют прибегнуть к помощи уполномоченного и регулируемого специалиста по валютам. Так, например, вы можете открыть счет прямо перед поездкой, что дает вам мгновенный доступ к личному трейдеру, который может помочь вам спланировать переводы и свести к минимуму риск колебания курса валютного обмена. Последнее, к слову, способно значительно удорожать сделку.
Независимый юрист во Франции
Независимый юрист – важная часть головоломки. Он обеспечивает безопасность, надежность и быстроту приобретения дома вашей мечты. Покупка недвижимости во Франции – это, по сути, серия юридических и финансовых транзакций, которые осложняются не только иными законами другой страны, но и тем, что проводятся на другом языке. Да, ваше спокойствие стоит того, чтобы нанять человека, который будет представлять ваши интересы.
Помощь двуязычного юриста, работающего независимо от застройщика или другой заинтересованной стороны, которому вы доверяете работать от вашего имени, сделает процесс более плавным и легким. Также юрист способен помочь в вопросе наследования или плана преемственности, которые возникают при покупке недвижимости во Франции.
Шошина Ольга
