Меблированная недвижимость на 7 процентов рентабельней, чем пустая

Согласно прогнозам французских экспертов, доход от меблированной недвижимости, в 2018 году будет более чем стабильным.

Меблированная недвижимость на 7 процентов рентабельней, чем пустая

Новый жилищный закон, обсуждаемый весной 2017 года, может пойти на пользу многим владельцам меблированной недвижимости. Новое постановление предусматривает создание нового договора аренды – короткого, сроком от одного до десяти месяцев.

Данный вид договора прекрасно подойдет для студентов, в том числе и для тех, кто обучается заочно.

Квартиры, заставленные мебелью, более востребованы среди любого слоя населения. Спрос на них выше на 7 процентов. Такое жилье приносит до 20 процентов больше прибыли, чем пустая недвижимость (зависит от расположения самого жилья).

Меблированная недвижимость выгодна и со стороны налогообложения. Так, если вы получаете прибыль меньше 70 000 евро в год, сдавая жилье по «короткому сроку», то вы имеете право на 50 процентную скидку для оплаты ЖКХ, а государству вы должны выплатить 17,2 процента от годовой суммы дохода. Если же вы получаете со своей недвижимости более 70 000 евро в год, то вы имеете право не только на скидку в ЖКХ, но на ремонтные работы (в том числе и на оплату ипотечного кредита). В казну государства отчисляется такое же процентное соотношение налога – 17,2 процента от годовой суммы.