Марсель, Ницца, Экс-ан-Прованс… где выгодней вложиться в недвижимость?

После динамичного 2017-го года, продажа Прованской недвижимости по-прежнему держится на высоте. Цена на жилье тоже растет, но у вас есть еще время для выгодной сделки. Ниже представлены ряды городов с самыми выгодными районами. Где-то выгодней покупать маленькие студии (для сдачи в аренду), а где-то шикарные апартаменты для личного пользования.

Марсель, Ницца, Экс-ан-Прованс… где выгодней вложиться в недвижимость

Ницца: Южный вокзал, цена на недвижимость от 3 500 до 7 000 евро за квадратный метр. Тарифы на недвижимость в Ницце увеличились по всему городу, в среднем на 5-7 процентов. Студия в 25 квадратных метров, арендуется по цене 500-550 евро, а продается по 100 000 – 120 000 евро. Квартиры с большими площадями приобретать в Ницце выгодней, так как цены на них поднялись всего на 2-3 процента (3 500 – 4 500 за квадратный метр), за исключением дорогого квартала имени Виктора Гюго. Жилье площадью 120 квадратный метров, в районе южного вокзала, можно приобрести по цене в 500 000 евро.

А Вы знали?  Cessna Aircraft Company

Марсель: выгодные продажи можно найти в каждом районе, но предпочтение стоит отдать коммуналкам. Студия, расположенная неподалеку от Старого порта, площадью 25 квадратных метров стоит в пределах 75 000 евро, впоследствии вы сможете сдавать в аренду это жилье по 400 евро за месяц (в летний сезон по 2 000 евро). В поисках лучшей выгоды, инвесторы отправляются на окраину 1-го и 3-го округов города. В этих местах тоже популярны квартиры-студии. В Марселе предпочитают покупать дома в плохом состоянии, с целью дополнительного вложения и реконструкции здания.

А Вы знали?  В старинном французском замке австралийцы откроют отель

Авиньон: всегда приемлемые цены, от 1 500 до 3 500 евро за квадратный метр жилья. Трехкомнатная квартира в центре Авиньона обойдется вам в сумму 250 000 евро. Самые маленькие цены на жилье имеются на западной окраине города: трехкомнатная квартира с площадью в 60 квадратных метров стоит 97 000 евро.

Экс-ан-Прованс: стоимость жилья от 2 500 до 8 000 евро за один квадратный метр. От прошлогодней эйфории (увеличение продаж на 20 процентов) ни осталось и следа. Увеличился срок продажи недвижимости с трех месяцев, до четырех-пяти, все цены временно заморозились. Сейчас в Экс-ан-Прованс выгодно покупать большие дома 1950-1960-х годов. На сегодняшний день, стоимость особняка с жилой площадью 150-180 квадратных метров, расположенного на территории в 500-700 квадратных метров земли имеет цену 1 000 000 -1 300 000 евро. Такие цены действуют в центральных районах города, а на окраине можно приобрести дом в 250 квадратных метров, на площади 3000 квадратных метров за 1 400 000 евро.