Во Франции принято экономить жилое пространство. Именно поэтому многие русские удивляются тесноте и компактности номеров в гостиницах, домов местных жителей, которые обычно не отличаются огромными площадями и обустроены очень экономично, но при этом стилизованно и мило.
Секрет этого довольно прост — цена недвижимости во Франции, особенно в центральных и престижных ее районах, довольно высока. Если вам удалось купить дом на Лазурном Берегу во Франции, квартиру в Париже или виллу в Монако, то вам по-настоящему повезло, так как предложения здесь ввиду дефицита довольно ограничены. Найти лучший вариант объекта французской недвижимости поможет профессиональный брокер с многолетним опытом работы ArendaLazur TM (Cofrance SARL).
Если вы желаете расширить возможности жилого пространства приобретенного вами дома во Франции, вы можете использовать нехитрые дизайнерские приемы с игрой света или перестановкой мебели, но не упускайте из вашего внимания очевидное — обустройте подвал! Это дополнительное помещение может стать настоящей находкой для тех, кто давно мечтал иметь в своем доме «лишнюю» комнату — деловой кабинет, игровое помещение для детей, площадку для размещения домашнего кинотеатра, приемную для гостей и др.
«Подземный» мир
Признайтесь, многие из нас просто проходят мимо закрытых подвальных дверей в собственном доме и просто не догадываются о том, какой потенциал скрывается за ними!
Обустройство подвала может позволить вам увеличить полезную площадь вашего дома и создать одну или несколько дополнительных комнат. Однако подумайте о том, чтобы проверить ряд нюансов и предусмотреть некоторые удобства, чтобы насладиться комфортным и здоровым пространством.
Изучите специфику подвала вашего дома
Планировка вашего подвала может позволить вам увеличить ваш дом, при условии если вы изучите специфику этого пространства и обеспечите оптимальную планировку. Прежде всего задумайтесь над следующими вопросами и особенностями:
- Какую комнату вы собираетесь разместить в своем подвале?
- Планируйте высоту под потолком не менее 2,1—2,4 метра.
- Подумайте об освещении в вашем подвале.
- Предусмотрите удобную лестницу, ведущую в ваш подвал.
- Освободите подвал от ненужных вещей перед его обустройством.
Подвальные хоромы
Прежде чем приступать к реконструкции или обустройству, подумайте о том, как вы собираетесь использовать свой подвал. В зависимости от его поверхности и конфигурации вы можете создать жилую комнату, такую как гостиная. Дополнительная спальня или игровая комната также станут отличными решениями в организации этого, бывшего ранее «темным», пространства. Безусловно, вы можете заработать ценные квадратные метры, обустроив свой подвал, но именно характеристики последнего будут определять то, какую комнату вы сможете организовать там: понятно, что вы не будете обустраивать кухню или ванную комнату, если воды там не будет.
Обеспечьте достаточную высоту под потолком
Планировка дополнительной комнаты в вашем подвале будет реальной только в том случае, если параметра высоты до потолка окажется достаточно. Она должна быть не менее 2,4 метра, потому что при величине ниже данного показателя вы будете испытывать психологическое чувство удушья и замкнутого пространства. Таким образом, обустройство гостиной будет совершенно не возможным. Высота 2,1 метра может быть достаточной, если вы хотите создать в подвале комнату, офис или игровую комнату.
Полезно знать
Подумайте о том, чтобы проконсультироваться с профессионалом, прежде чем обустраивать свой подвал, потому что могут потребоваться дополнительные платные работы.
Включите свет в своем подвале
В идеале лучше, чтобы в вашем повале был естественный источник света. Если в вашем подвале нет окон, то вы можете восстановить существующие отверстия и увеличить их до максимума, чтобы свет проник внутрь помещения. Когда подвал уже имеет отверстие в земле, вы можете растянуть их в горизонтальном направлении или создать английский проем, чтобы вытянуть их в вертикальном направлении. Если вы планируете копать землю перед домом, то вы также можете установить пониженную террасу, чтобы создать достаточную высоту, позволяющую открыть подвал снаружи благодаря оконному проему.
Подумайте о лестнице, которая обслуживает подвал
Чтобы связать подвал с остальной частью дома, вам нужно установить лестничный марш для пользования им. Как правило, оригинальная лестничная конструкция или очень узкая лестница может оказаться опасной. Если вы расположите жилую комнату в подвале, то лучше всего позаботиться о том, чтобы сделать лестницу удобной и безопасной, что может подразумевать изменение пола между двумя этажами в зависимости от конкретного случая, чтобы увеличить зазор. Аналогичным образом вам нужно изучить положение лестницы, которая определит планировку первого этажа и подвала. Если лестничный проход будет иметь несколько выходов к комнатам, то лучше всего расположить ее посередине. Но если в подвале находится только одна комната, то вы можете разместить лестницу на одной стороне, чтобы сохранить объем комнаты.
Полезно знать
Подумайте о том, чтобы наладить в подвале электричество и отопление.
Очистите пространство, прежде чем создавать там комнату.
Важно, чтобы воздух в подвале был здоровым, в частности, путем борьбы с влажностью, которая может нанести вред как комнате, так и находящимся в ней жильцам. Обратитесь к профессионалу, чтобы оценить уровень влажности подвала, и запланируйте один из следующих вариантов: просушить пол внутри дома, обеспечить наружные боковые стены водонепроницаемым покрытием, которое будет утолщать их, и / или установить систему вентиляции, чтобы обеспечить оптимальное проветривание.
Чтобы обустроить подвал, рассчитывайте от 15 до более чем 25 евро за 1 м2 для стен и от 50 до 100 за 1 м2 ¾ для пола.
Улучшите пространство для жизни и его качество с обновленным подвалом!
