Продажа недвижимости в форме вечной ренты составляет менее 1 процента из количества всех сделок во Франции. Каждый год, этот тип операции привлекает все больше и больше покупателей и продавцов.
Продажа длиною в жизнь, заключает в себе передачу права собственности на недвижимость третьему лицу (покупателю), в обмен на выплату аннуитета (фиксированная годовая плата, её сумма зависит от договора). Данный вид продажи занимает совсем незначительную часть в экономической жизни Франции, всего 5000 транзакций в год (около 0,5 процентов). По словам экспертов и исследователей, ежегодно этот показатель увеличивается в среднем на 250 человек.
«Этот вид транзакций вызвал особый интерес среди инвесторов» — отмечают исследователи. Владелец недвижимости будет получать доход от такого договора от 6 до 8 процентов в год, а это на много больше, чем от арендуемой недвижимости (4,5 процента).
Почему французы решаются на продажу недвижимости в форме пожизненной ренты? Ответить на этот вопрос поможет социологический опрос: 46 процентов – для того чтобы улучшить платежеспособность свою или детей; 20 процентов – для собственного благополучия; 19 процентов – с целью пожертвований; 15 – для улучшения жилищных условий.
