Описаны особенности вилл в Монако, преимущества их покупки, приведены примерные цены. Аргументированы доводы в пользу приобретения домовладения с помощью компании «Кофранс»

Собственная вилла на элитном курорте – лучшая организация приватного отдыха с семьёй и друзьями. Монако, княжество на юге Европы, среди государств-карликов размером своей территории превышает только площадь Ватикана. Однако четырёх километров его береговой линии вдоль Средиземного моря вполне хватает, чтобы привилегированные туристы со всего мира смогли подобрать себе достойное жильё. Компания «Кофранс» окажет результативное содействие состоятельным гражданам России и СНГ при покупке виллы в Монако.

Особенности домовладений в княжестве

Купить виллу в Монако

Вилла в традиционном понимании как усадьба большой площади с домом, садом или парком имеет свои особенности в Монако. Небольшая территория государства вносит коррективы в местоположение участков. Элитные домовладения находятся и в княжестве, и на удалении от него, на территории Франции.

Проживание на удалении от страны площадью 2,2 км2 не составит проблем для комфортного отдыха. Из-за её небольшой величины нет сложности посещения, если живешь на расстоянии. Даже пешком путь из пригорода до Монте-Карло – центра княжества и по престижности, и по расположению – займёт около получаса. Между тем цены на недвижимость одного класса очень различаются, хотя недорогие виллы в пригороде Монако ничем не уступают дорогим в центре страны.

Общее о ценах

Купить виллу в Монако

Купить дом на земельном участке предлагают в центре страны или на её окраинах (оба варианта крайне редкие и очень дорогие), и в окрестностях, в небольших французских городах. Большинство предложений о продаже или аренде вилл в княжестве предполагают их расположение именно за его пределами.

Плохих районов для проживания, как и плохих домовладений, нет. Есть лучшие и самые лучшие. Средние цены на особняки колеблются в пределах 70000 EUR/м². Приобрести виллу с видом на море можно и за 1590000 EUR (Рокбрюн-Кап-Мартан), и за 22 млн EUR (Кап д’Ай).

Купить виллу в Монако на первой линии рядом с портом в городе Ла-Кондамин (территория княжества) обойдётся в 59 000 000 €, в первой линии удалённого на 9–10 км городка Кап д’Ай – в 15000000 EUR. Есть возможность стать собственником недорогого домовладения за миллион евро в шести километрах от Монте-Карло.

В чём преимущества покупки виллы

Купить виллу в Монако

Экономика княжества не просто процветает, а развивается неизменно стабильным темпом благодаря ведущим секторам – игорному бизнесу, строительству, элитному туризму, банковской системе. Она обеспечивает гражданам страны один из самых высоких в мире уровней жизни.

Собственная недвижимость в преуспевающем государстве – это не только временная возможность воспользоваться её благами. Она даёт право получения временного вида на жительство с последующим оформлением статуса ПМЖ, который уравнивает иностранных граждан с гражданами страны.

Что это даёт? Существенные льготы, среди которых:

  • освобождение от налогов на прибыль и недвижимость;
  • упрощение ведения бизнеса в различных сферах;
  • облегчение процесса интеграции в социальную среду высшего общества.

Единственная сложность – получение гражданства: оно предоставляется иностранным гражданам за особые заслуги перед княжеством. На его оформление можно претендовать после десятилетнего проживания на правах натурализации.

А выгоды?

Власти княжества не препятствуют иностранцам в покупке и продаже жилья.

Сектор элитной недвижимости, а виллы в Монако (фото и цены смотрите в каталоге) являются его частью, не подвержен воздействию кризиса. Стоимость статусного жилья стабильно поднимается. Покупка дома с земельным участком становится надёжным финансовым вложением, которое позволяет не только сохранить, но и увеличить капитал.

Не надо сбрасывать со счетов и возможность сдавать собственное жильё в аренду. Наём дома с земельным участком в княжестве пользуется повышенным спросом. Стоимость аренды вилл разных типов в «низкий» сезон устанавливается от 5000–30000 €/нед. Среднегодовая рента составляет до 1,8%.

Как поможет «Кофранс»

Купить виллу в Монако

Компания «Кофранс» поможет купить виллу за минимальную цену согласно требованиям клиента. Главные условия предоставления услуги – абсолютная конфиденциальность, полное освобождение заказчика от участия в процессе (отчет о ходе дел и согласование деталей – регулярные). Гарантия безопасности заключения сделки обеспечивается финансовой ответственностью компании.

В услугу входят:

  • подбор домовладения, исходя из бюджета клиента;
  • сотрудничество с агентствами недвижимости и владельцами объектов;
  • оформление документов;
  • правовое сопровождение сделки.

Дополнительные услуги:

  • помощь в адаптации к социально-экономическим и бытовым особенностям страны;
  • оформление банковского счёта и/или ипотеки;
  • организация трансфера, чартерного авиарейса.

Позвоните, оставьте заявку в онлайн-окне или напишите через e-mail. Мы поможем за минимальную цену купить виллу в Монако, отвечающую вашим требованиям.