Конвенционный ипотечный заём

Конвенционный ипотечный заём — это денежная сумма, которую под проценты предоставляет банк или иное кредитно-финансовое учреждение, заключившее специальный договор с государством.

Операции с недвижимостью

Конвенционный ипотечный заём может финансировать следующие операции с недвижимостью:

– покупка первичного жилья;Конвенционный ипотечный заём

– покупка вторичного жилья;

– строительство жилья;

– работы по расширению площади жилья;

– работы по благоустройству жилья;

– работы, адаптирующие помещение под потребности инвалида;

– работы, направленные на повышение энергоэффективности жилья.

Будьте внимательны — конвенционный ипотечный заём не покрывает нотариальные расходы.

Конвенционный ипотечный заём

Объём средств

Конвенционный ипотечный заём выдаётся без учёта объёма средств, имеющихся у  заёмщика.

Срок погашения

Срок погашения конвенционного ипотечного займа составляет от 5 до 35 лет.

Процентная ставка

Процентная ставка зависит от срока займа и политики финансово-кредитного учреждения, которое его предоставляет.

Максимальная ставка по конвенционному ипотечному займу

Срок займаФиксированная ставкаМеняющаяся ставка
до 12 лет3.25%3.25%
12 – 15 лет3.45%3.25%
15 – 20 лет3.60%3.25%
более 20 лет3.70%3.25%

 

Учреждения, предлагающие конвенционный ипотечный заём

Ипотечный конвенционный заём предоставляется банком или другим финансово-кредитным учреждением, которое заключило специальный договор с государством.

Дополнение других займов

Конвенционный ипотечный заём может дополнять:

– беспроцентный ипотечный заём;

– заём под жилищное строительство;

– субвенцию Anah[1];

– заём, выделяемый государственным служащим;

– заём, выделяемый репатриантам, претендующим на компенсацию;

– адресное жилищное пособие.

[1]   Anah (L’Agence nationale de l’habitat) – Национальное агентство по улучшению жилищных условий.