В Париже рынок недвижимости по-прежнему лихорадит

По данным Нотариальной палаты, которая публикует официальные данные через несколько месяцев после регистрации актов, цена квадратного метра вторичной недвижимости в столице в январе 2019 года составила 9610 евро, что на 6,2 процентов больше, чем 12 месяцев назад.

В Париже рынок недвижимости по-прежнему лихорадит

«Согласно предварительным контрактам, в мае цена на квадратный метр вторичной недвижимости достигнет 9 790 евро. Порог в 10 000 евро, вероятно, будет превышен уже этим летом», – утверждает Тьерри Делесаль, представитель Палаты нотариусов.

Цена парижской недвижимости в 10000 евро за квадратный метр определенно установится, это только вопрос времени. Недвижимость более половины столичных районов уже превышает этот символический порог. Следующим достижением станет 11000 евро. Для сети агентств недвижимости Century 21 средняя цена за квадратный метр при покупке квартиры превысила порог в 10 000 евро в первом квартале 2019 года, достигнув отметки в 10 005 евро / м².

«За последние двенадцать месяцев рост цен составил 8%. За десять лет он составляет 62,5%!», утверждает Лоран Вимонт, президент сети агентств недвижимости Century 21.

Некоторые специалисты считают, что в таком сильном скачке цен виноваты иностранные покупатели. Однако ситуация вряд ли зависит только из-за этого.  Если говорить о возвращении в страну французских экспатриантов из-за Brexit, то приобретение недвижимости французскими нерезидентами составило только 4,1% сделок в Париже в прошлом 2018 году. Что касается покупки иностранцами-нерезидентами в столице, то их доля была стабильной в течение пяти лет и не изменялась. Так на их долю приходилось только 2,5% продаж в 2018 году. Это недостаточные показатели для объяснения роста рынка недвижимости.