Идеальное место для покупки недвижимости во Франции: Канны

Если вы хотите купить недвижимость на Лазурном берегу Франции и останавливаете свой выбор на Каннах, вот ряд самых востребованных мест города с примерным ценовым ориентиром.

Канны, одна из самых известных и впечатляющих локаций Французской Ривьеры, славятся своими протяженными золотистыми пляжами, кристально чистой голубой водой, гламурным кинофестивалем и очаровательными историческими районами, такими как le Suquet и Старый порт (vieux port).

Яркий город, который излучает особую, возбуждающую атмосферу, притягивает тех, кто привык только к самому лучшему. Но когда речь заходит о поиске подходящей недвижимости в Каннах, какие районы стоит выделить отдельно и как расставить приоритеты? Вот краткий обзор ряда наиболее популярных районов для тех, кто хочет купить недвижимость на Лазурном берегу Франции.Идеальное место для покупки недвижимости во Франции: Канны

Инвестируйте в сердце города

Уникальная возможность открывается в эксклюзивном районе самого сердца города – между Prado Republique и Californie Pézou – здесь можно найти исключительное поместье, куда входит семейный особняк с семью спальнями и сторожкой. Вся эта роскошь занимает земельный участок площадью почти 20 000 квадратных метров. Величественная постройка медового цвета возвышается среди экзотических пальм и плодоносящих фруктовых деревьев, а бассейн и открытые террасы позволяют открыто любоваться роскошной гаванью и уединенно принимать солнечные ванны.

Внутри – традиционный декор, грандиозный, но стильный; за дополнительную плату можно договориться с собственником, чтобы мебель стала частью сделки. Поместье, расположенное всего в 15 минутах ходьбы от набережной Круазетт, – это редкая возможность купить недвижимость на Лазурном берегу, причем в самом эпицентре курортной жизни.

Не стоит думать, что подобные объекты давно ушли с рынка, однако, конечно, зачастую они продаются в частном порядке, не выходя на открытый рынок. Конечно, к ценовому диапазону стоит подготовиться заранее, поскольку апартаменты на бульваре Круазетт (Promenade de la Croisette) в среднем продаются по цене 8300 евро за квадратный метр, доходя до 14 500 евро за «квадрат». Как ни странно, но стоимость кв. м в отдельно стоящих домах здесь же незначительно, но уступает ценникам за квартиры. Так, по статистике, отдельно стоящий дом продается за 4700-12 600 евро (в среднем 7200 евро / кв. м).

Нестандартный взгляд на популярный квартал Super Cannes

Super Cannes – один из самых престижных районов Канн, а поскольку он расположен на холмах, жилье здесь славится захватывающими дух видами. По сей день здесь можно найти просторные виллы, с пятью-семью спальнями, ландшафтными садами, панорамными бассейнами, домашним кинотеатром и просторными террасами. Виды на синюю гавань и утопающие в зелени холмы стоят соответствующе – в среднем около 6000 евро за квадратный метр. За элитную виллу, тем, кто хочет купить эксклюзивную недвижимость во Франции, придется заплатить 3,5-4 млн евро.Идеальное место для покупки недвижимости во Франции: Канны

Запад – лучший в Croix des Gardes

Расположенный к западу от центра города, Croix des Gardes представляет собой красивый жилой район, основными преимуществами которого считается выгодная география. Квартал находится всего в пяти минутах от старого порта и Дворца фестивалей (Palais des Festivals), и всего в 10 минутах ходьбы от ближайшего пляжа.  Это один из самых востребованных районов для проживания – местное жилье очень популярно, а значит идеально подойдет тем, кто ищет ликвидную недвижимость на Лазурном берегу Франции.

Престижная вилла с шестью спальнями, построенная в 1970-х годах по индивидуальному дизайнерскому проекту, с сауной и бассейном, с невероятными видами, которые открываются из великолепных эркеров, стоит 3,78 млн евро.

Уникальные возможности в районе Californie

Так же, как холмы Лос-Анджелеса славятся своей исключительностью, район Californie – Каннский эквивалент, предлагающий недвижимость, наряду с Супер-Каннами, в самых желанных районах города. Basse Californie – нижний конец района, а это означает возможность пеших прогулок прямо до набережной Круазетт. Близость к столь знаковому объекту придает жилью более высокий арендный потенциал, особенно во время проведения самых престижных мероприятий, таких как ежегодный кинофестиваль.

Вилла в провансальском стиле в одном из самых востребованных районов в Basse Californie, среди ухоженных ландшафтных садов с экзотическими растениями, с видом на море и центр Канн будет стоить около 2 млн евро. Зачастую такие объекты имеют частные бассейны и большие террасы, где можно насладиться тишиной и отдохнуть вдали от городской суеты, при этом пляжи, удобства и все развлечения будут находиться всего в пяти минутах ходьбы. На сегодняшний день возможность купить эксклюзивную недвижимость в Каннах преимущественно имеют единичные покупатели.

Шошина Ольга