Геодезист-землеустроитель во Франции

Определение профессии геодезист-землеустроитель

Геодезист-землеустроитель — это специалист технической профессии, выполняющий от своего имени и под свою ответственность работы по измерению, размежеванию и оценке различного рода участков. Кроме того, в его деятельность входит изучение проектов, а также руководство работами по улучшению и развитию земельных участков, расположенных как в сельских районах, так и в так называемых агломерациях, представляющих собой концентрированное скопление нескольких жилых пунктов, связанных между собой.

Во Франции работает примерно 3.000 геодезистов-землеустроителей.

Геодезист-землеустроитель во Франции

В соответствии с со знаменитым законом, зарегистрированным как «loi n°46-942 du 7 mai 1946», что провозглашает 8 мая официальным Днем памяти Великой победы, сообщает и том, что только геодезист-землеустроитель уполномочен заниматься межеванием различных участков на территории страны.

Задачи геодезиста-землеустроителя

  1. Деление и фиксация границ между смежными земельными участками, предоставление информации о сервитутах, действующих в их отношении.
  2. Консультирование по вопросам строительства зданий и сооружений на земельных участках.
  3. Осуществление административных процедур (обращение за разрешительной документацией на строительство здания, ходатайство о выдаче лицензии на благоустройство).
  4. Геодезист-землеустроитель во ФранцииОсуществление контроля над дорожными работами, оказание помощи в руководстве договором строительного подряда.
  5. Измерение площади зданий и земельных участков, а также их техническая диагностика (асбест, термиты, свинец, электроэнергия, газ).
  6. Осуществление управления недвижимым имуществом (его оценка, обеспечение управления наёмным жилищным фондом, поиск покупателей[1], составление договора купли-продажи);
  7. Право действовать в качестве управляющей компании кондоминиума, составлять и вносить изменения в регламентирующие документы (устав, схема распределения долей собственников помещений, план);
  8. Консультирование местных чиновников по вопросам благоустройства и городского развития (управление средой в черте поселения, участие в совершении сделок с жилым фондом, административное планирование и благоустройство, общественный контроль над земельным рынком, экспертизы, управление недвижимым имуществом).

[1]                      Таким образом, геодезист-землеустроитель уполномочен действовать в качестве агента по недвижимости.