უძრავი ქონება მონაკოში: «ცხელი წერტილები»

თუ ბიუჯეტი მოგცემდათ საშუალებას შეგეძინათ უძრავი ქონება მონაკოში კონკრეტულად სად შეიძენდით საცხოვრებელს? აი რამდენიმე შესანიშნავი ადგილი ფრანგული რივიერის ლოგიკურ გაგრძელებად ქცეულ ამ ცნობილ სამთავროში ცხოვრებისათვის.

მონაკო, შესაძლოა ითვლება მსოფლიოში ყველაზე პატარა ქვეყანად, მაგრამ ჯუჯა-სახელმწიფოს ტერიტორიაზე განლაგებული უძრავი ქონება ითვლება ყველაზე ძვირადღირებულად. 40 000 კაცზე ნაკლები მოსახლეობით მონაკო სთავაზობს თავის რეზიდენტებს, გადასახადების დაბალ განაკვეთებს და ცხოვრების ულტრა-გლამურულ სტილს მზით გაჯერებულ ხმელეთის ამ მონაკვეთზე.

თუ თქვენ გსურთ უძრავი ქონების შეძენა მონაკოში, იცოდეთ, რომ პორტი, ფონვიე, კარე დ’ორი და ლარვატო არის ყველაზე მოთხოვნადი რაიონები.

Недвижимость в Монако: «горячие точки»

იდეალური პენტჰაუზები მონაკოს პორტში  

საცხოვრებელი პორტ პორ-ერკიულის (Port Hercule) რაიონში ყოველთვის სარგებლობს მოთხოვნით, განსაკუთრებით ის ობიექტები, რომელთა ფანჯრებიდან იშლება თვალწარმტაცი ხედები მსოფლიოში ერთ-ერთ ყველაზე ცნობად ნავმისადგომზე. ასე, ორსართულიანი პენტჰაუზი ოთხი საძინებლით მდიდრულ შენობაში პორ-ერკიულში, რომლის ფანჯრებიც გადის მონაკოს ცნობილ ნავსადგურზე და პრინცის სასახლეზე. ფართო მზიანი ტერასები ნიშნავს იმას, რომ მობინადრეები შეძლებენ სრულად დატკბნენ ზღვის შესანიშნავი ხედებით, ხოლო ყველაზე ექსკლუზიური ხედი გაიშლება ერთ-ერთ ტერასაზე განთავსებული ჯაკუზიდან. დიდ ბინასთან ერთად მესაკუთრე მიიღებს სამ მანქანის ადგილს ფარეხში  და სარდაფს. მთელი «სიამოვნება» მოითხოვს ბიუჯეტს 10 მილიონი ევროდან. იმის მიუხედავად, რომ შესაძლოა ბინას დასჭირდება მცირე კოსმეტიკური რემონტი, ეს მანც არის შესანიშნავი ინვესტიცია.

საკმაოდ ფართო სტუდია (55 კვადრატული მეტრი) ტერასით, რომლიდანაც შეგიძლიათ თვალყური ადევნოთ მდიდრულ იახტებს ღირს დაახლოებით 3 მილიონი ევრო.

Недвижимость в Монако: «горячие точки»

პლიაჟთან თუ ხედით პორტზე ფონვიეიში?

იტალიელმა არქიტექტორმა მანფრედი ნიკოლეტიმ შეიმუშავა რაიონ ფონვიეს (Fontvieille) რაიონის ძირითადი სახე 1970 წლიდან 1990 წლამდე პერიოდში. რაიონი, რომელიც ზღვისგან არის მოპოვებული და განაშენიანდა პასუხად მიწის რესურსების დეფიციტზე უნდა გაფართოვდეს და ამჟამად მშენებლობის პროცესს აკონტროლებს თავადი ალბერტ II გრიმალდი. პარკითა და პრინცესა გრეის როზარიუმის კუთვნილი ოთხი ჰექტარი მიწით ეს რაიონი ითვლება მონაკოში ცხოვრებისათვის ძალიან პოპულარულ ადგილად და განსაკუთრებით ის უყვარს მათ, ვინც უპირატესობას ანიჭებს ცაში გადაადგილებას, ვინაიდან აქ განთავსებულია საშვეულმფრები მოედანი.

ფონვიეში მოთხოვნადია აპარტამენტები რამდენიმე საძინებლით და ხედით ზღვაზე, უმჯობესია, თუ ბინას აქვს ლანდშაფტურ ბაღზე გამავალი ტერასა.

ბინა (70 კვადრატული მეტრი) ერთი საძინებლით საცხოვრებელ კომპლექსში ღია საცურაო აუზით ეღირება 3,15 მილიონი ევროდან.

Недвижимость в Монако: «горячие точки»

მათთვის, ვინც უპირატესობას ანიჭებს ცხოვრებას პორტ-დე-ფონვიეში, შესანიშნავი არჩევანი იქნება საცხოვრებელი ხედით ხმელთაშუაზღვაზე და ცნობილ 62-მეტრიან კლდეზე Rocher de Monaco.

მოხსენით ჯეკ პოტი კარე დ’ორში  

კარე დ’ორი (Carré d’Or) – ეს არის იმ რაიონის სახელწოდება, რომელიც გარს ეკვრის მსოფლიოში სახელგანთქმულ მონაკოს კაზინოს. მდიდრული ბუტიკებით, რომლებშიც შეკრებილია მსოფლიოს უმსხვილესი ბრენდები. HermèsPradaDior – ეს მოდელიერები აჩვენებენ აქ თავის ტანსაცმელსა და საიუველირო ნაწარმს Cartier-დან Bulgari-მდე. აგრეთვე აქ შეგიძლიათ აღმოაჩინოთ ხელოვნების ნიმუშები და ანტიკვარიატი.

ბინა კარე დ’ორის კვარტალის შუაგულში ერთი საძინებლითა და სასტუმრო ოთახით საერთო ფართით დაახლოებით 70 კვადრატული მეტრი, პლიაჟიდან 250 მეტრის  დაშორებით ღირს დაახლოებით 2,8 მილიონი ევრო.

ოქროს შესაძლებლობა ლარვოტოში

მსოფლიოს ერთ-ერთი ყველაზე ძვირადღირებული ქუჩა განთავსებულია მონტეკარლოს რაიონ  ლარვოტოში: პრინცესა გრეის ავენიუ. ტერიტორია, რომელიც ესაზღვრება როკებრიუნ-კაპ-მარტენს ჩრდილოეთში და კაპ-დ’აის სამხრეთში, ლარვოტო არის ზალიან სასურველი ადგილი უძრავი ქონების ფლობისათვის იმიტომ, რომ აქ განლაგებულია იმავე სახელწოდების ოქროს ქვიშიანი პლიაჟი.

აქ ბინა ორი საძინებლით (80 კვადრატული მეტრი) ახალი რემონტით და მანქანის გასაჩერებელი ადგილით ფარეხში, ხედით ზღვაზე და ლარვოტოს პლიაჟიდან 250 მეტრის მოშორებით ღირს 2,5-3 მილიონი ევროდან.

მეტი უძრავი ქონების ობიექტი მონაკოში შეგიძლიათ ნახოთ საიტზე arendal.ru.

ოლღა შოშინა