Если во Французских мегаполисах продолжится рост цен на недвижимость, то в маленьких городах она снизится до непристойного уровня. Под риск попадают города с населением менее 100 000 человек, среди них: Сен-Назер, Перпиньян, Бурж, Кале и Труа.
Уже сейчас цены на квартиры и дома начинают постепенно снижаться, об этом было заявлено 24 июля профессором Мишелем Муйартом — «Уже почти в половине списка городов, с численностью населения менее 100 000 человек, зафиксировано снижение цен на недвижимое имущество».
Согласно среднему статистическому значению, в небольших городах Франции жилищная цена составляет 1 700 евро за квадратный метр. И это еще не минимальный предел, ведь цены до сих пор продолжают снижаться. Профессор Муйарт утверждает, что снижение цен происходит из-за уменьшения спроса на жилье. Самые значительные и ощутимые снижения наблюдаются в Сен-Назер – 1 381 евро за квадратный метр, в Перпиньян – 1 479 евро за один квадратный метр, в Бурже один квадратным метр стоит 1 511 евро, в Кале – 1 572 евро и в Труа 1 574 евро за один квадратный метр. «Маловероятно, чтобы в ближайшее время увеличился спрос на жилье. Даже выгодное ипотечное кредитование не в силах спасти положение». Спрос действует словно весы, где-то он уменьшается, а где-то увеличивается (например, в Париже, Бордо и Лионе).
