Франция, недвижимость которой весьма привлекательна для зарубежных, в том числе российских, инвесторов располагается в центре западной Европы в окружении Бельгии, Люксембурга, Германии, Швейцарии, Италии, Монако, Испании и Андорры.

Земли республики омываются с севера и запада водами Атлантика (Северного моря, пролива Ла-Манш и Бискайского залива), а с юга – Средиземного моря (Лионского залива и Лигурийского моря). К французским владениям относится средиземноморский остров Корсика и два десятка заморских территорий.

Экономическая география Франции

Административно Франция поделена на регионы, департаменты, округа, кантоны и коммуны, которые являются минимальной единицей территориального деления и соответствуют нашим селам. Из 18 регионов 12 находятся в Европе и один – на Корсике. Они состоят из 96 департаментов и Лионской Метрополии. Остальные владения республики располагаются от Антарктиды до Африки, но большинство инвесторов предпочитают найти жилье во Франции,  в ее европейской части. Те, кто собирается вести там бизнес, часто выбирают Париж, в котором проживает более 12 миллионов жителей. Он поделен на 20 округов.

Экономическая география Франции

Самое дорогое жилье располагается в шестом и седьмом округах. Там стоимость метра превышает 12 тысяч евро, в то время как на окраинах можно пробрести жилье немногим дороже, чем за 5 тысяч. Российские инвесторы предпочитают купить квартиру в ипотеку в Париже по цене, превышающей миллион евро, расположенной в старинных особняках.

Стоимость жилья во Франции ежегодно возрастает на 3-5% в зависимости от региона. Круглогодично пользуется спросом аренда жилья на Елисейских полях и в пятом, шестом и тринадцатом округах Парижа – местах расположения основных университетов. Наименьшей стоимостью отличаются небольшие квартиры-студии, которые можно приобрести ориентировочно по 150 тыс. евро.

Англичане выбирают районы: Юг-Пиренеи, Рона-Альпы, Нор-Па-де-Кале.

Любители тихой провинциальной жизни предпочитают села Бретани, Нормандии, Земель Луары. Бельгийцы и русские считают выгодным купить недвижимость во французском Провансе, Бретани, Лимузене, городах Лазурного Берега. Там они могут выбирать между требующими ремонта старинными особняками и ультрасовременными домами.

Тех, кто желает иметь недвижимость на юге Франции, может заинтересовать, какие именно города расположены на Лазурном Берегу или на территории, которую принято называть Французской Ривьерой.

 Экономическая география Франции

Средиземноморское побережье Франции тянется от границы с Монако до границы с Испанией и охватывает земли двух районов – Лазурного Берега и Лангедок-Руссильона. Вдоль Лазурного Берега в западном направлении расположены города: Сен-Жан-Кап-Ферра, Ницца, Антиб, Жуан-Ле-Пен, Канны, Монделье, Сант-Рафаэль, Фрежу и Сен-Тропе. Около 350 тысяч жителей проживает в самом большом городе Французской Ривьеры – Ницце.

Купить недвижимость на Лазурном Берегу – удовольствие не из дешевых. Элитная недвижимость здесь стоит более 3 миллионов евро и приобретается она в основном иностранцами. Недвижимость в Ницце и Каннах попадает в средний для Лазурного Берега ценовой диапазон. Самое дорогое жилье расположено в Антиб, Сен-Тропе, Сен-Жан-Кап-Ферра, Болье и Вильфранш-Сюр-Мер. Здесь цены на квадратный метр  в квартире колеблются около 12 тысяч евро, а в вилле могут достигать 30 тысяч. Самая дешевая недвижимость Ривьеры располагается в небольших местечках: Грасе, Йере, Мужене, Сент-Максиме и Ле-Лаванду. Там стоимость одного метра попадает в диапазон от 6 тысяч евро до 7.

Цены на жилье на Атлантическом побережье меньше цен на Лазурном Берегу примерно на 20%. Недвижимость во Франции в Бордо, Ла-Рошели, Ля-Боли, на побережье Ландов и Басков можно приобрести по цене порядка 2,5 тысяч евро – 4,5 за метр.

Популярны у иностранных инвесторов Французские Альпы, в которых расположено около сотни горнолыжных курортов, которые превращаются летом в центры активного отдыха.

 Экономическая география Франции

Россияне предпочитают отдыхать в Куршавеле, Мерибеле, Шамони, Межеве, где стоимость за квадратный метро колеблется в среднем от 5 тысяч евро до 7, но сильно разнятся по районам. В населенных пунктах Верхней Савойи можно найти жилье за 3,5 тысячи за метр, в Шамони – за 10, а в Межеве – за 13.  Новые апартаменты в городах Тинь-ле-Бревьер  и Шатель Ле Же департамента Савойя можно приобрести по цене от 200 тысяч евро.