Дальнейшее подорожание жилья снизит активность покупателей

Во Франции рынок недвижимости продолжает динамично развиваться. Так согласно данным Высшего Совета Нотариата, в период с июля 2017 года по август 2018 года было продано 950 тыс. единиц вторичного жилья. Активность покупателей объясняется тем, что банки сейчас предлагают доступные ипотечные кредиты на длительные сроки. Благодаря этому финансировать жилищные проекты стало намного легче, чем раньше.

Нормализация рынка. В данный момент фиксируется незначительное снижение уровня продаж на рынке жилья. Но не стоит беспокоиться по этому поводу. Нотариусы прогнозируют, что в ближайшие месяцы ситуация в этом секторе нормализуется. Их мнения подтверждаются опросом, проведённым Банком Франции. 85% финансовых организаций сообщили, что число людей, обратившихся к ним за ипотечным кредитом, снова начало расти.

Дальнейшее подорожание жилья снизит активность покупателей

Цены продолжают расти. Цены на жильё продолжают расти, хотя уже и не так стремительно, как раньше. В период между двумя вторыми кварталами 2017 и 2018 годов жильё прибавило в цене 2,8%. Если говорить подробно, то квартиры подорожали на 3,3%, а дома — на 2,5%. Анализ предварительных договоров купли-продажи свидетельствует о том, что жильё и дальше будет дорожать. Ожидается что, годовой рост цен на квартиры и дома составит 5% и 4% соответственно.

Ослабление активности. Если жильё продолжит дорожать, то даже в условиях низких ипотечных ставок активность покупателей на рынке недвижимости будет ослабевать.