Выбирая место покупки жилья за границей, вопрос встает не только о дешевой собственности. Конечно, это довольно большая движущая сила для большинства покупателей, но наряду с доступностью цены, факторы жизни также вступают в игру. Итак, как вы выбираете между любимыми странами? Здесь мы рассмотрим пять ключевых соображений для покупателей …
1) Климат и сезонность
Просыпаться каждое утро, зная, что за окном будет солнце — один из самых высоко ценимых факторов среди зарубежных покупателей недвижимости. Наличие большого количества солнечных дней в году позволяет вести активный образ жизни, имеет ощутимые преимущества для здоровья.
Но внимательно подумайте о местных условиях — будет ли там слишком жарко в летние дни, когда вы решите поиграть там в гольф? Имейте в виду, что во многих южных европейских странах температура может достигать 40 градусов в пиковое лето. Точно так же узнайте, какими будут зимы? Являются ли они мягкими или удивительно суровыми? Даже на островах температура меняется от одного к другому.
Более того, учитывайте сезонность места, а также круглогодичную погоду. Все ли рестораны закрываются зимой на курорте, где вы хотите купить недвижимость? Проверьте, выполняются ли рейсы в вашу страну круглый год.
2) Язык
Это обычно сводится к тому, насколько в той или иной стране говорят на вашем языке, где вы планируете жить. У многих из нас есть большие намерения по изучению местного языка, прежде чем мы купим дом за границей, но когда дело доходит до него, не всегда легко удается выучить незнакомый язык.
Когда вы пытаетесь объяснять на своем языке, вас могут просто не понять или надерзить. Так что владение местным языком создаст для вас комфортную жизнь, и ваши усилия для его изучения будут вознаграждены. Или, может быть, вы предпочитаете переезжать куда-нибудь, где ваш язык является наиболее распространенным?
3) Стоимость жизни
Это особенно важно, если вы проводите более долгий срок в своем заграничном доме или проживаете там постоянно. Ваши повседневные расходы на проживание могут значительно различаться между странами, а также между регионами и городами. Туристические города более дорогие, чем места, расположенные вне известных маршрутов, а также острова тоже дорогие, где много продуктов импортируется. Нужно учитывать факт годового налогообложения, а также стоимость коммунальных услуг (электричество может быть удивительно дорогим в некоторых местах), расходы на здравоохранение и транспортные расходы также.
4) Культура и общество
Когда вы покупаете свой дом, вы намерены погрузиться в местную культуру и попытаться «жить, как местный» или предпочитаете найти на месте множество других соотечественников и чувствовать себя, таким образом, в безопасности?
Это может сузить ваш выбор до центров для мигрантов, космополитических городов с широким кругом национальностей или небольшой деревни с реальным чувством общности. Подумайте о том, как вы можете интегрироваться. Некоторые люди выбирают место жительство, имея разные побудители.
Например, некоторые могут выбрать страну, потому что они чувствуют себя там в безопасности, потому что привыкли к вождению с левосторонним движением, в то время, как для других привлекательны исторические и культурные связи. Возможно, непринужденный средиземноморский образ жизни привлекателен для вас, но устраивает ли вас тот факт, что магазины могут закрываться в обеденное время и по воскресеньям?
5) Безопасность
За последние пять лет важность безопасности поднялась на вершину приоритетов у многих покупателей недвижимости. Это не только включает риск терроризма в стране или регионе и политическую нестабильность, но и экономическую безопасность, поскольку покупка дома — это долгосрочные инвестиции. Но даже при наличии высокой безопасности на местном уровне, вам в первую очередь нужно чувствовать себя комфортно в своей среде.
Большое количество вопросов предстает перед людьми, которые хотят приобрести жилье за рубежом: наличие солнечных дней, доступные цены на недвижимость или наличие пляжей и т.п.
Важно, чтобы вы тщательно исследовали местность, в которой хотите приобрести жилье. Посетите места более одного раза, особенно в разное время года, поговорите с местными владельцами домов и представьте, как вы планируете проводить свою повседневную жизнь там, будь то на данный промежуток времени или не менее, чем через пять-десять лет.
