Что ждет рынок недвижимости Франции в 2017 году?

Что ждет рынок недвижимости Франции в 2017 году?

Этим вопросом задались эксперты издания La Tribune и попытались дать на него ответ. Он получился не столь оптимистичным, как этого можно было ожидать, имея в виду результаты года прошедшего, который для рынка французской недвижимости стал лучшим за все последнее десятилетие. Согласно данным статистики, за последние 12 месяцев в стране было заключено 850 000 сделок купли-продажи недвижимости и выдано рекордное количество разрешений на строительство. Казалось бы, перспективы открываются просто прекрасные, однако специалисты предостерегают от чрезмерно оптимистичных оценок.

Поскольку цены на недвижимость сейчас действительно невысоки, то постоянно растет спрос на нее (и это подтверждается статистическими данными). Это неизбежно влечет за собой рост спроса на банковское кредитование сделок и, как следствие, рост процентных ставок. Они также могут повышаться и из-за роста ставок рефинансирования. Такое положение дел может привести к снижению рыночной активности потенциальных покупателей. К тому же, специалисты отмечают, что в успешность 2016 года немалый вклад внес так называемый «эффект отложенного спроса», то есть именно на это год пришлись те сделки, которые по тем или иным причинам не были заключены в 2014 и 2015 годах.