Цены на недвижимость Парижа сходят с ума? За €50 000 на продажу выставлен «лофт» площадью 3 кв. м

«Лофт» площадью в 3 квадратных метра на престижном острове Сен-Луи в центре столицы был выставлен на продажу за 50 000 евро. Нет, это не шутка.*Для справки стоит уточнить, что остров Сен-Луи, он же остров Святого Людовика, – это шикарный, дорогой и очень популярный среди туристов и столичных жителей район Парижа.

Цены на недвижимость Парижа сходят с ума? За €50 000 на продажу выставлен «лофт» площадью 3 кв. мСегодня у (практически) любого желающего появилась возможность называть сверкомпактное жилье домом всего за 50 000 евро. Возможно, этот вариант могут рассматривать те, кто хочет купить квартиру во Франции недорого, ведь соблазн стать владельцем французской недвижимости всего за 50 000 евро очень велик. Но подвох кроется в том, что этот лофт больше похож на большую коробку, поскольку метраж апартамента составляет всего 3 квадратных метра. Получается, что каждый «квадрат» обойдется потенциальному покупателю чуть больше чем в 16 600 евро. В то время как покупатель не должен платить агентское вознаграждение, предложение, вероятно, нуждается в пересмотре.

А Вы знали?  {:ru}Как я приобрел квартиру в Сен-Тропе{:}{:ua}Як я придбав квартиру в Сен-Тропе{:}

Несмотря на то, что в объявлении о продаже недвижимости нестандартный объект характеризуется модным словом «лофт» или, проще говоря, чердак, на самом деле жилье расположено на первом этаже.

Статистика, опубликованная на сайтах недвижимости Франции, говорит, что стоимость жилья в районе, где проживают сливки общества, варьируется от 12 389 до 16 505 евро. Из окон квартиры открывается оригинальный вид на внутренний двор здания семнадцатого века, однако сквозь одно, к тому же очень маленькое окно трудно оценить всю красоту развернувшегося пейзажа. То, чего жилью не хватает по длине и ширине, с лихвой восполняется высотой: четырехметровые потолки придают жилью суммарный объем аж в 12 кубометров.

Чисто теоретически, «лофт» нельзя купить даже для последующей сдачи в аренду, поскольку законы Франции устанавливают, что минимальная площадь квартиры, пригодной для сдачи в аренду, должна составлять 9 квадратных метров. Однако в прошлом это не останавливало предприимчивых домовладельцев от получения дополнительного дохода, благодаря сдаче коморок и чердаков.

А Вы знали?  Париж и Лилль: предельный размер платы за аренду жилья

Цены на недвижимость Парижа сходят с ума? За €50 000 на продажу выставлен «лофт» площадью 3 кв. мВ 2013 году средства массовой информации уже освещали историю арендатора, который в течение 15 лет жил в квартире площадью 1,56 кв. м, причем платил за это 330 евро в месяц. Тогда агентство недвижимости Франции заявило газете Le Monde, что цена действительно «немного завышена», но при этом собеседники попытались уверить, что они не единственные, кто предлагает подобный вид недвижимости.

Конечно, это не единственный пример до смешного крохотного пространства, на котором умудряются жить люди. На сайтах по продаже и аренде недвижимости рекламируются и другие  микро-дома с колоссальными ценниками. Например, крошечная комната площадью пять квадратных метров в 11-м округе Парижа продается за 35 000 евро, в то время как практически аналогичный объект площадью 4,21 «квадрата» на пятом этаже в здании без лифта в 18-м округе стоит 37 000 евро.

А Вы знали?  Передача недвижимости во Франции в аренду как бизнес

Другая квартира площадью уже в семь квадратных метров в шикарном 17-м округе столицы стоит 49 000 евро и каким-то образом умудряется одновременно иметь туалет и кухню.

Согласно данным международного портала Numbeo, средняя цена за «квадрат» в центре самого романтичного города мира составляет €9768,96.