Аренда недвижимости на Лазурном Берегу: как не нарушить Налоговый кодекс РФ

Владеете жилой недвижимостью на Лазурном побережье и хотите сдавать её в аренду? Смущают слабое знание правовой стороны, риск нарушить французский и российский законы? Компания «Кофранс» окажет российским владельцам недвижимости на французском юге юридическую помощь, обеспечит соблюдение законности сделок по аренде.

Далее

Содержание жилой недвижимости на Лазурном Берегу

Содержание жилой недвижимости на Лазурном Берегу

Россиянам, недавно поселившимся на Французской Ривьере, непросто освоить систему выплат за содержание жилой недвижимости в незнакомой стране. Компания «Кофранс» оказывает русскоговорящим гражданам квалифицированную помощь в вопросах оплаты жилья.

Далее

Строительство на Лазурном Берегу

Строительство на Лазурном Берегу

Россияне, посещающие Лазурное побережье несколько раз в год или каждый сезон, однажды принимают решение приобрести здесь собственное жильё. Один из способов стать собственником недвижимости на курортном побережье Франции – индивидуальное строительство. Он непростой из-за высокой плотности застройки и неукоснительного соблюдения её правил, жёстких требований к планировке и выбору архитектурного стиля….

Далее

Растёт спрос на недвижимость Лазурного Берега

Недвижимость на Лазурном Берегу в 2017 г. снова востребована у потенциальных инвесторов, в том числе и граждан России. Эксперты и специалисты называют позитивные тенденции на строительном рынке Французской Ривьеры, благодаря которым приобретение элитного жилья опять становится выгодным вложением капитала.

Далее

Новый рост цен на недвижимость во Франции

Новый рост цен на недвижимость во Франции

Палата нотариусов страны опубликовала статистические данные о стоимости недвижимости по итогам 2016 г. Они свидетельствуют о возобновившемся росте цен на жилища. Так, на самый востребованный вид жилья – апартаменты – цены поднялись в Париже на 2,66%, в самом богатом регионе Иль-де-Франс и в самом востребованном курортном регионе Лазурный Берег –…

Далее

Составление договора жилищного найма

Составление договора жилищного найма

В договоре жилищного найма устанавливаются права и обязанности собственника жилья (наймодателя) и нанимателя. Закон требует, чтобы в нём были прописаны определённые положения.  В отношении договоров найма жилья с мебелью и найма жилья без мебели действуют разные правила.

Далее

Расходы, связанные с покупкой недвижимого имущества во Франции

Расходы, связанные с покупкой недвижимого имущества во Франции

Покупатель недвижимого имущества несёт на себе бремя оплаты всех нотариальных расходов, связанных с переоформлением права собственности. Эти расходы включают в себя гонорар, причитающийся нотариусу (émoluments). Кроме гонорара нотариуса эти расходы включают в себя регистрационный сбор (droit d’enregistrement), сбор за анонсирование совершения сделок с недвижимым имуществом (taxe de publicité foncière), налог…

Далее

Расходы, связанные с обращением в агентство недвижимости

Оплата услуг агента по недвижимости, который принимает участие в найме жилья (с мебелью и без мебели) по-прежнему является исключительным бременем наймодателя. Лишь расходы, связанные с осмотром нанимателя нанимаемого жилья, ведением агентством его дела (досье), составлением договора найма, акта о состоянии имущества, сдаваемого в наём  могут быть при наличии определённых условий…

Далее