Как экология влияет на рынок недвижимости Франции

Как экология влияет на рынок недвижимости Франции

Саммит Земли в 1992 году и Киотский протокол 1997 года – эти события стали первыми в решении великой общественной экологической проблемы 21-го века. Сегодня соблюдение тепловых и экологических стандартов является неотъемлемой частью строительства и ремонта недвижимости во Франции. Участники рынка недвижимости, а также правительственные учреждения приняли эти дополнительные меры и…

читать далее

Вопросы наших читателей: документы, удостоверяющие правовой статус агента по недвижимости

«Какие документы я вправе требовать от агента недвижимости, если хочу удостовериться в его правовом статусе?», Эдуард, собственник квартиры в Париже.

читать далее

Вопросы наших читателей: консьержка участвует в общих собраниях

страхование жилья

«Дочь одного из собственников лотов работает в нашем кондоминиуме консьержкой. Может ли она принимать участие в общих собраниях собственников?», Марта В., собственник квартиры в Гренобле.

читать далее

Вопросы наших читателей: противопожарные средства в доме

В случае пожара ответственность несет арендатор

«Мне на правах собственности принадлежит дом, который я сдаю внаём. Дом отнесён к старому жилому фонду. Должен ли я установить в нём противопожарное оборудование? Если ответ – да, то, что это за средства?». Андрей П., собственник дома в Ницце.

читать далее

Франция: ситуация на рынке вторичного жилья

По данным Национального института статистики и экономических наук, в целом по стране за двенадцать месяцев (март 2018 года – апрель 2019 года) было совершено 985 тыс. продаж вторичного жилья. Для сравнения, в предыдущие двенадцать месяцев – 960 тыс. Рост серьёзный! Если не будет никаких экономических потрясений, то в следующем аналогичном…

читать далее

Франция: растут цены на загородные дома

Загородные дома активно покупают! По данным действующей в Ницце компании «КОФРАНС САРЛ», в 2018 году средняя цена указанного типа жилья была равна 168.200 евро. По сравнению с 2017 годом она выросла на 2.1%.

читать далее

Рынок элитной недвижимости на Лазурном берегу в 2019 году

Рынок элитной недвижимости на Лазурном берегу в 2019 году

Знаменитый Лазурный берег не перестает привлекать инвесторов. Его пляжи с чистой водой, мягкий средиземноморский климат и многочисленные культурные мероприятия притягивают все больше и больше людей, как французов, так и иностранцев. Если в 2018 году рынок элитной недвижимости был очень активным, то к 2019 году его энергичный рост должен замедлиться. Однако…

читать далее

Налоги: собственник лишится права распоряжаться недвижимостью, но налог платить продолжит

Выставляя свою собственность (квартиру или дом) на продажу, собственник может и не подозревать, что её покупкой могут заинтересоваться коммунальные власти. А ведь они могут её приобрести, воспользовавшись своим правом преимущественной покупки.

читать далее

Новости судебной практики: договора найма можно расторгнуть, даже если жильё повреждено лишь частично

Ураган разрушил крышу жилого дома. В результате этого стихийного бедствия квартира, которую снимала г-жа З, была затоплена. На этом основании она потребовала от собственника расторгнуть договор и вернуть ей денежную сумму, которая она перечислила ему в качестве платы за наём. Собственник ей в этом отказал.

читать далее

Объём продаж и цены на жильё в Иль-де-Франсе

Палата нотариусов Большого Парижа недавно опубликовала отчёт по объёму продаж и ценам на жильё. Цифры, которые в нём приводятся, поистине впечатляют. Всё говорит о том, что рынок продолжает активно развиваться. «Один рекорд сменяется другим», – восторженно заявляет директор компании «КОФРАНС САРЛ» Виталий Архангельский.

читать далее