Самые солнечные регионы Франции для покупки недвижимости

Самые солнечные регионы Франции для покупки недвижимости

Для многих потенциальных покупателей, желающих приобрести недвижимость, наличие солнца является основным фактором, при решении вопроса переехать во Францию. Вот шесть мест, где вы можете быть уверены, что теплые солнечные лучи не заставят себя долго ждать.

Далее

Уплата налога при заключении договора найма (Монако)

Принципы и условия Регистрация Наём жилых помещений сопровождается уплатой регистрационной пошлины, налога на наём помещений. Данные обременения возлагаются на нанимателя. Налог на наём помещений рассчитывается в виде 1% от стоимости платы за наём и расходов, которые имеют место в период найма. Налог на наём уплачиваются в полном объёме в момент…

Далее

Диагностика жилья

Диагностика жилья

Диагностика  недвижимости перед совершением сделки купли-продажи При заключении предварительного договора купли-продажи продавец обязан предоставить покупателю информацию о состоянии жилья (асбест, свинец, термиты и прочее). Такая информация полезна обеим сторонам договора: покупатель узнаёт больше о жилье, а продавец сможет в дальнейшем избежать ненужных ему споров.             СДЕЛКА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ НЕ СОВЕРШАЕТСЯ…

Далее

Управление гражданским обществом по сооружению или приобретению недвижимого имущества

Управление гражданским обществом по сооружению или приобретению недвижимого имущества

Ведение бухгалтерского учёта Как правило, причиной учреждения гражданского общества по сооружению или приобретению недвижимого имущества выступает лишь желание его членов совершить сделку по покупке недвижимости, поэтому осуществляемый им бухгалтерский учёт очень прост. Однако, в случае если общество сдаёт находящуюся в его собственности недвижимость в аренду для извлечения прибыли, то его…

Далее

Гражданское общество по сооружению или приобретению недвижимого имущества: положительные и негативные стороны

В настоящей статье проводится анализ положительных и негативных сторон, связанных с учреждением гражданского общества по сооружению или приобретению недвижимого имущества.

Источники: Гражданский Кодекс Франции, налоговое законодательство Франции, Конвенция между Правительством Российской Федерации и Правительством Французской Республики от 26 ноября 1996 года «Об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогов и нарушения налогового законодательства в отношении налогов на доходы и имущество».

Далее

Гражданское общество по сооружению или приобретению недвижимого имущества

Гражданское общество по сооружению или приобретению недвижимого имущества

Понятие гражданского общества по сооружению или приобретению недвижимого имущества  Не зависимо от гражданства или регистрации любое физическое или юридическое лицо во Франции может стать учредителем гражданского общества по сооружению или приобретению недвижимого имущества (Société civile immobilière). Гражданское общество по сооружению или приобретению недвижимого имущества – зарегистрированная во Франции некоммерческая организация,…

Далее

Приём-сдача строящегося жилья (Livrasion)

Приём-сдача строящегося жилья (Livrasion)

Приём-сдача – это этап, на котором покупатель получает ключи и посещает жильё. На этом этапе покупатель принимает окончательное решение о совершении сделки купли-продажи и делает, в случае необходимости, оговорки относительно имеющих место недостатков

Далее

Кондоминиумы в Княжестве Монако

Кондоминиумы в Княжестве Монако

Кондоминиум – жилое здание или комплекс зданий, где право собственности разделено на доли между несколькими физическими и юридическими лицами. В эту долю входят жилищные единицы общего пользования и жилищные единицы частного пользования. На жилищные единицы общего пользования распространяется право совместной собственности. Исключительное право собственности действует по отношению к жилищным единицам…

Далее

Кондоминиум во Франции

Понятие кондоминиума

Понятие кондоминиума Кондоминиум –  это организация здания или комплекса зданий, где одни части здания/комплекса зданий находятся в частной собственности (квартиры), а другие части в общей долевой собственности (площади и оборудование общего пользования). Такая форма собственности на недвижимость набирает всё большую популярность. Для тех, кто покупает жильё в первый раз –…

Далее