Что входит в сделку купли-продажи недвижимости во Франции?

Что входит в сделку купли-продажи недвижимости во Франции?

Мало кому известно, что объекты и животные, обслуживающие имущество, французским законом признаются «недвижимостью» и передаются покупателю вместе с жильем. Хотя это несколько экстремальная иллюстрация, но знать такие юридические тонкости очень полезно. Так что же все-таки включено в сделку купли-продажи недвижимости во Франции? Объясняют специалисты.

Далее

Договор аренды жилья без мебели: «недобросовестные» положения

Договор аренды жилья без мебели: «недобросовестные» положения

Договор жилищного найма признаётся недействительным в части, касающейся  «недобросовестных» положений, т.е. тех, которые противоречат действующему законодательству.

Далее

Выездной акт о состоянии помещения, сдаваемого в аренду

Въездной акт о состоянии помещения, сдаваемого в аренду, составляется в момент вручения ключей (на практике — при подписании договора жилищного найма). Соответствующий выездной документ о состоянии жилья под аренду оформляется при выселении нанимателя из апартаментов. При возникновении спорных ситуаций въездной и выездной акты служат основанием для определения ответственности арендодателя и…

Далее

Аренда жилья с мебелью: гарантийный депозит

Аренда жилья с мебелью: гарантийный депозит

Собственник сдаваемого в аренду жилья может потребовать внесения гарантийного депозита для покрытия возможных нарушений со стороны нанимателя (неуплата по счетам за коммунальные услуги, к примеру). Размер вносимого залога, его перечисление и возврат регулируются законом.

Далее

Аренда жилья без мебели: гарантийный депозит

Аренда жилья без мебели: гарантийный депозит

Собственник сдаваемого в аренду жилья может потребовать внесения гарантийного депозита для покрытия возможных нарушений со стороны нанимателя (неуплата по счетам за коммунальные услуги, к примеру). Размер внесенного залога, его перечисление и возврат регулируются законом.

Далее

Хотите разместить объявление о продаже недвижимости? Узнайте о новых правилах

Хотите разместить объявление о продаже недвижимости? Узнайте о новых правилах

Руководство Генерального управления по делам конкуренции, потребления и противодействию мошенничеству озвучило свою позицию по Постановлению от 10 января 2017 года. Данный нормативный акт вносит изменения в порядок и условия публикации объявлений о продаже недвижимости профессиональными посредниками (агентами по недвижимости и нотариусами). В ведомстве особое внимание уделили двум нововведениям: во-первых, расценки…

Далее

Полная информация о сервитутах во Франции

Полная информация о сервитутах во Франции

Перед тем как купить собственность, вам следует узнать, действуют ли в отношении того или иного вида имущества сервитуты (обременения). В настоящей статье даётся понятие данного термина, закреплённое в Гражданском кодексе Франции, а также приводится классификация.

Далее

Продажа земельного участка

Продажа земельного участка

Процедура продажи земельного участка, кроме затрачиваемых сил и хлопот, безусловно связана с рядом нюансов, которые предусмотрены местным законодательством. Знакомы ли вы с так называемым «статусом» вашего участка? Знаете ли вы его стоимость? Известны ли вам местные правила застройки и система налогообложения? Всё это нужно учитывать перед тем, как выставлять принадлежащий…

Далее

Может ли собственник жилья сдавать его в наём на срок менее трёх лет

Может ли собственник жилья сдавать его в наём на срок менее трёх лет

Да, в порядке исключения из общих правил незаселённое жильё может быть сдано в наём на срок менее трёх лет. Но для этого по закону должны быть уважительные семейные или профессиональные обстоятельства, причём минимальная продолжительность действия договора не должна быть менее одного года. Примеры случаев заключения краткосрочных договоров жилищного найма: арендодатель…

Далее

Геодезист-землеустроитель во Франции

Геодезист-землеустроитель во Франции

Определение профессии геодезист-землеустроитель Геодезист-землеустроитель — это специалист технической профессии, выполняющий от своего имени и под свою ответственность работы по измерению, размежеванию и оценке различного рода участков. Кроме того, в его деятельность входит изучение проектов, а также руководство работами по улучшению и развитию земельных участков, расположенных как в сельских районах, так…

Далее