Brexit вызвал рост цен на жильё в Париже

Из-за Brexit[1] многие французские  специалисты, работающие в Лондоне, принимают решение о возвращении на родину. Кроме того, некоторые финансовые компании, несмотря на то, что до официального «развода» Великобритании и Европейского союза ещё далеко, уже начали переводить свой персонал в другие города соседних государств, в частности в Париж и Франкфурт-на-Майне. По данным ArendaLazurTM (Cofrance SARL), компании специализирующейся на элитной недвижимости, во французской столице в зависимости от округа бывшие лондонцы составляют 5 – 12% от общего числа покупателей жилья. «Париж принимает эстафету у Лондона и превращается в мировой финансовый центр, – говорит президент ArendaLazurTM (Cofrance SARL), – Данный фактор оказывает влияние на местные цены».

25 тыс. евро за квадратный метр в квартале MaraisВ Лондоне жильё в 1,6 – 1,8 раз дороже, чем во французской столице. Именно поэтому к радости местных продавцов бывших лондонцев не смущают парижские цены. Они раскупают элитное жильё, не торгуясь, и, таким образом, поднимают на него цены ещё выше. По данным ArendaLazurTM (Cofrance SARL), в среднем по Парижу цена квадратного метра жилья указанной категории составляет 11 000 евро за квадратный метр. На улице Martyrs, что находится в XVIII округе, стоимость элитной квартиры начинается с 12 000 евро и доходит до 20 000 евро за квадратный метр. Аналогичная ситуация наблюдается в квартале Marais, где жильё тоже пользуется высоким спросом. В этой части французской столицы цены на элитные квартиры сейчас варьируются в диапазоне от 15 000 до 20 000 евро за квадратный метр. Иногда цена может доходить и до 25 000 евро!

Brexit вызвал рост цен на жильё в Париже

Большие семьи покупают жильё в западных районах Парижа.  В XVI и XVII округах  предпочитают селиться семьи, в которых по трое и больше детей. Они покупают расположенные рядом со школами четырёх- и пятикомнатные квартиры площадью от 200 до 260 квадратных метров. Каким будет примерный бюджет? Около 2 — 3 млн. евро, то есть квадратный метр обойдётся по цене от 11 500 до 13 000 евро. «Новые покупатели готовы платить немного больше за квартиру, если она в хорошем состоянии, – комментирует ситуацию один из сотрудников ArendaLazurTM (Cofrance SARL), – Они не хотят заниматься ремонтными работами удалённо».

Тенденции к дальнейшему росту. «Повышение цен, которое мы сейчас наблюдаем, продолжится, – говорят в ArendaLazurTM (Cofrance SARL). В Париже в последние три года цены на жильё прибавляют по 10% ежегодно, а в Лондоне всё в точности наоборот!

[1]          . Неологизм brexit (брексит) — акроним двух английских слов Britain (Британия) и Exit (выход). Под ним понимают процесс выхода Великобритании из Европейского союза.