Аренда жилья: проверка газового и электрического оборудования обязательна!

В марте 2014 года вступил в силу Закон  «О доступности жилья и обновлённом градостроительстве» (Loi L’accès au logement et un urbanisme rénové – ALUR). Некоторые его положения вступают в действие поэтапно.

В частности это касается статьи о включении в пакет документов договора жилищного найма актов о состоянии газового и электрического оборудования. С 1 июля этого года постановление начало действовать в отношении жилых помещений в многоквартирных домах, разрешение на строительство которых было выдано после 1 января 1975 года. Остальные виды жилья попадут под действие закона в 2018 году.

Проверка оборудования должна проводиться только сертифицированными специалистами.

Аренда жилья: проверка газового и электрического оборудования обязательна!

При тестировании газового оснащения исследуется:

  • состояние стационарного нагревательного оборудования, работающего на газе;
  • состояние газовых труб и вспомогательного оборудования;
  • планировка жилых помещений, где установлено газовое оборудование.

При проверке электрического оборудования исследуется:

  • состояние соответствующего щита и вспомогательных элементов;
  • состояние  заземлителей;
  • состояние устройств защиты от токов короткого замыкания и перегрузок;
  • состояние эквипотенциальных соединений и электрооборудования, пригодного для размещения в ванных и душевых комнатах.

Акты проверки газового и электрического оборудования действительны в течение шести лет. Имеют силу и заключения, составленные при покупке жилья, если указанный срок ещё не истёк.