Антиб: привлекательный город с постоянным развитием

Идеально расположенный между морем и горами, на полпути между Ниццей и Каннами, Антиб занимает более 2500 гектаров, а его береговая линия простирается на 23 км. Официальная численность населения здесь доходит до 80 000 человек, что делает Антиб вторым крупнейшим городом департамента Приморские Альпы после Ниццы, однако в пиковые дни разгара туристического сезона число гостей и жителей увеличивается до 220 000 человек.

Изначально основанный греками, он был оккупирован римлянами, а затем подвергался нападению варваров и различных европейских армий. Жители Антиба самостоятельно защищали себя, выстроив ряд фортификационных  сооружений: стены, башни, рвы и множество других укреплений, включая знаменитый «квадратный форт» Fort Carré, который по сей день наблюдает за городом и напоминает о его богатом прошлом. Именно это подлинное очарование Антиба и привлекало сюда многих художников, таких как Жак Превер, Клод Моне или Жак Одиберти.

Антиб: привлекательный город с постоянным развитием

Долгое время Антиб был единственным крупным городом на  пути между Марселем и Италией. Кроме того, это был единственный город на побережье, который охранялся крепостными стенами, и таким образом ему удалось сохранить исторические памятники, напоминающие о каждом периоде его развития. Замок, бастион и башни сегодня превратились в великолепный Музей современного искусства, Музей истории и археологии и Музей традиционных ремесел и местной культуры. И если вы еще не определились или вовсе не знаете что стоит посмотреть во Франции, то Антиб стоит рассматривать не только как пляжный фешенебельный курорт, но и как место, интересное с исторической точки зрения.

Антиб всегда был и остается чрезвычайно популярен среди туристов, которые ежегодно приезжают сюда, чтобы своими глазами ознакомиться с впечатляющим историческим наследием, отведать вкусные блюда в ресторанах города и узнать что любят есть французы, прогуляться вдоль побережья или до мыса Антиб, понежиться на местных пляжах и искупаться в водах Лигурийского (Средиземного) моря.

Большинство архитектурных «сокровищ» можно найти в историческом центре города. И лучше исследовать его пешком, бесцельно бродя между красивыми площадями и узкими улочками. За залитыми солнцем фасадами зданий скрываются бутики, кафе и ремесленные мастерские, двери которых зачастую открыты для праздно гуляющей публики, а из открытых окон жилых домов доносятся одурманивающие запахи готовящихся блюд.

Антиб: привлекательный город с постоянным развитием

Протяженная береговая линия Антиба, где галечные пляжи уступают место мелким песчаным пляжам (государственным и частным), прерывается маленькими ручейками и пятью большими портами (Вобан, Галис, Крютон, Оливетт и Салис). Для тех, кто любит бродить среди причалов и любоваться пришвартованными лодками и яхтами, это место определенно надо посетить. Здесь же можно и арендовать яхту для морских прогулок. Имея огромный яхтенный порт, а порт Вобан – крупнейшая лодочная пристань Европы, не стоит даже говорить, что гостей Антиба ждет огромное разнообразие водных видов спорта и различных способов активно провести время.

Еще в 1960-х годах Антиб смотрел в будущее, организовав на своей территории технологический парк Sophia Antipolis, который сегодня является крупнейшим подобным учреждением Европы. София-Антиполис имеет стратегическое значение и на сегодняшний день здесь базируется ряд всемирно известных компаний, многие из которых специализируются в области мультимедиа. Своего рода миниатюрная Силиконовая долина …. à la française!

Этот город умудряется одновременно быть историческим и современным, патриархальным и перспективным. В частности, здесь ведется реализация проектов, направленных на дальнейшее улучшение качества жизни местных жителей и туристов, например, строится дворец спорта, эспланада Pré aux Pécheurs, в состав которой войдет подземный паркинг и мультимодальная транзитная система вокруг железнодорожного вокзала. Именно высокий уровень жизни, сочетающий аутентичность с современным сервисом, привлекают сюда французских мигрантов и иностранных специалистов.

Антиб: привлекательный город с постоянным развитием

К основным преимуществам Антиба местные жители, хорошо знающие обстановку, относят спокойствие и безопасность, а также возможность проживать в окружении добропорядочных соседей. При этом очевидными недостатками они же считают цены в магазинах, проблемы с общественным транспортом и недостаток парковочных мест.

Для тех же, кто желает купить недвижимость на Французской Ривьере, Антиб открывает ряд возможностей, ориентированных в основном на покупателей выше среднего класса.

Собственной недвижимостью здесь владеют 59% населения, а значит, около 40% жителей арендуют жилье. Это может быть очевидным признаком инвестиционной привлекательности местной недвижимости. Так, по состоянию на июнь 2017 года, апартаменты в Антибе можно купить по средней стоимости 1 квадратного метра 4381 евро, а индивидуальные дома продаются в среднем по 5822 евро за «квадрат». За минувший год цены здесь выросли на 0,1%, что говорит о стабильности и ликвидности объектов проживания. Жилье, выставленное на продажу, находит нового владельца в среднем за 82 дня.

Компактная квартира (30 кв. м) с одной спальней в туристическом комплексе с бассейном, неподалеку от технопарка София-Антиполис стоит от 130 000 евро. Если приобрести подобную недвижимость по схеме обратного лизинга (leaseback), то доходность может составить 5800-6000 евро в год, при этом покупатель будет иметь возможность проживать в собственной квартире около трех недель в году. Стоимость небольших домов (90 кв. м) начинается от полумиллиона евро, а роскошная вилла площадью 700 «квадратов» с отдельным помещением для обслуживающего персонала, с прямым выходом к морю и частному пляжу обойдется в 30-40 млн евро.

Больше информации об объектах и ценах не только на недвижимость Антиба, но и самых привлекательных уголков Лазурного побережья можно узнать на сайте www.arendal.ru.

Шошина Ольга