Счёт жилищных сбережений позволяет на определённых условиях получить по льготной ставке ипотечный заём, а также государственную надбавку.
Что финансируется этим займом?
Вы можете получить банковский кредит в следующих целях:
— покупка первичного жилья;
— покупка вторичного жилья;
— строительство дома или иного типа недвижимости под заселение;
— покупка земельного участка под застройку;
— выполнение работ по благоустройству жилья;
— выполнение работ по расширению жилой площади;
— выполнение работ, связанных с повышением качества энергообеспечения.
В каком банке можно получить кредит?
Вы можете получить кредит в любом финансовом учреждении Франции.
Банк, который примет положительное решение о предоставлении кредита, может потребовать от вас определенных гарантий, в частности:
— банковское поручительство;
— имущественный залог.
Кроме того, для некоторых финансовых учреждений обязательным условиям является заключение договора страхования жизни или трудоспособности.
Банк, выдавший клиенту кредит, не имеет права требовать от него хранения денег на его счетах.
Условия получения займа
Вы можете обратиться в банке по поводу предоставления кредита только после того, как со дня открытия счёта жилищных сбережений пройдёт восемнадцать месяцев.
Кроме того, на ваш счёт должны быть начислены минимальные проценты.
| Объект финансирования | Минимальные проценты |
| Работы по повышению качества энергообеспечения (изоляция, отопление) | 22.50 евро |
| Работы по ремонту или благоустройству | 37 евро |
| Строительство или приобретение жилья | 75 евро |
Размер и срок погашения кредита
Размер займа зависит от его продолжительности и процентов, начисленных в период действия счёта жилищных сбережений. Максимальная сумма кредита составляет 23 тысячи евро.
Размер ставки по кредиту
Размер ставки по займу зависит от срока, на который был открыт счёт жилищных сбережений.
Государственная надбавка
Если вы получите кредит, то вы можете претендовать на государственную надбавку, которая составляет 50% от суммы процентов, начисленных на счёт жилищных сбережений. Максимальная сумма государственной надбавки составляет 1.444 евро.
Предусмотренное законом поощрение не облагается подоходным налогом.
Досрочное погашение кредита
По согласованию с финансовым учреждением кредит может быть погашен досрочно.
Уступка права на заём
В случае смерти обладателя счёта жилищных сбережений, его наследники могут получить кредит и государственную надбавку на тех же условиях.
