4 совета, которые помогут вам продать недвижимость во Франции

Неслыханная редкость, когда дома продаются и покупаются без личного визита нового собственника. Это редкость, но она случается. Смысл рекламы заключается не столько в том, чтобы продать недвижимость во Франции, сколько в том, чтобы привлечь потенциальных покупателей, которые, увидев дом, скажут: «Вау! Я действительно очень хочу купить его».

  1. Пусть ваш дом предстанет в самом выигрышном свете

продать недвижимость во Франции

Как только вы решили продать недвижимость во Франции, вашим первым посетителем должен стать риелтор, который будет сопровождать весь процесс. Удостоверьтесь, что выделили достаточно времени на подготовку дома к «фотосессии», которую обязательно должен организовать агент. Получившиеся изображения можно немного подредактировать, но в разумных пределах: сменить серое небо на синее – да, но никакой фотошоп не сможет убрать груду грязной одежды на заднем фоне или подретушировать облупившийся пол. Уборка и чистота всегда помогают, когда речь заходит о фотографиях. Вы всегда можете убрать вещи в коробки, которые приготовили для предстоящего переезда.

А Вы знали?  Самые известные здания Франции

  1. Постригите траву у дома и приберитесь в палисаднике

продать недвижимость во Франции

Второй поток посетителей – это потенциальные покупатели. Обычно агент назначает встречи и  уведомляет собственника о визите, по крайней мере, за день, но бывают случаи, когда запрос на просмотр появляется в тот же день или даже в течение пары часов.  Убедитесь, что дом чист и аккуратно прибран, а сад, газон или палисадник у входа в жилье – приведены в порядок и прилично выглядят. В противном случае, если дом и прилегающая территория выглядят неопрятно, покупатели невольно думают «А что еще с домом не так?». Не давайте им повода думать о вашем жилье в негативном ключе.

  1. Выведите из дома собаку!
А Вы знали?  {:ru}Недвижимость класса «люкс» в Монако — одна из самых дорогих в мире{:}{:ua}Нерухомість класу «люкс» в Монако - одна з найдорожчих в світі{:}

Итак, ваш дом во Франции выглядит великолепно, сад – цветет буйным цветом, звонит дверной звонок – прибыли посетители. Если у вас есть собака, попросите друзей присмотреть за ней, даже если животное максимально дружелюбно. Не все любят животных, кроме того, гости могут страдать банальной аллергией на шерсть четвероногих друзей, а вы обязаны сделать все, чтобы у посетителей сложилось благоприятное первое впечатление.

  1. Позаботьтесь о запахе

Среди агентов по продаже недвижимости во Франции существует теория, что запах свежеиспеченного хлеба и свежесваренного кофе положительно влияют на людей, которые впервые оказываются в новом доме. Отчасти это, конечно, правда, но!  Аромат подгоревшей выпечки и дешевого кофе не дадут того эффекта, на который вы рассчитываете! Оптимальным выходом здесь станет следующее. Проведите в доме генеральную уборку, проветрите все помещения – отсутствие любых запахов подсознательно внушит покупателям мысль, что именно здесь можно начать жизнь с чистого листа. Конечно, стоит учитывать географический и климатический аспекты, например, несколько раз в году в сельскохозяйственных районах Франции окна лучше вообще не открывать, дабы не отпугнуть гостей ароматами близлежащей фермы.