10 лучших мест для покупки недвижимости во Франции

Разнообразие – это пряность жизни во Франции, с изобилием ландшафтов, многогранными укладами и  образами жизни французов, доступными покупателям местной недвижимости. Специалисты сформировали свой собственный список с лучшими рекомендациями.

 

 Гасконь

Лучший регион для гурманов: Гасконь

Ранее в этом году газета New York Times назвала Гасконь «самым вкусным уголком Франции». Преимущественно сельскохозяйственный регион на юго-западе страны смог избежать засилья массового туризма, активного строительства автомагистралей и линий TGV, и, по словам большого количества экспертов, местные жителя гордятся свой региональной кухней. Еда в Гаскони свежая, ароматная и непритязательная, а рецепты больше уходят корнями в традиции, нежели в модный фьюжн. Рестораторы одержимы поиском продукции местного производства, а движение Cittaslow – медленное питание – снова набирает обороты. Ведущую роль в местной гастрономии играет утка, а конфи, который подают в большинстве ресторанов Гаскони, заслуживает отдельного внимания.

Ценовой ориентир

Роскошный особняк на краю небольшой деревушки с пятью спальнями, потолками высотой более трех метров, современной кухней, фантастической библиотекой и крытой террасой для обедов на свежем воздухе продается за 890 000 евро.

 

Монблан

Лучший регион для высокогорной панорамы: долина Монблан

Специалисты говорят, что покупателей местной недвижимости можно условно разделить на два лагеря: «фанаты снега» и те, кто планирует использовать свою альпийскую недвижимость во Франции круглогодично. Любителям лыж стоит подняться вверх, поскольку Валь д’Изер и Куршевель – выбор большинства. С другой стороны, если кто-то ищет шале, которое можно использовать зимой и летом, тогда область поисков стоит сузить до коммуны Шамони.

Ценовой ориентир

Chalet Arpont – это новая современная интерпретация традиционной савойской архитектуры. По окончании строительства здесь будет пять спален, размещенных на четырех уровнях, кроме того здесь будет сауна, спа и тренажерный зал. Стоимость роскошного шале в Шамони варьируется в районе четырех миллионов евро.

 

Лучший регион для семей: Иль-де-Ре

Долгое время считавшийся местом летнего отдыха состоятельных парижан – с его маленькими песчаными дюнами и сосновыми лесами – остров на побережье Атлантического океана набирает популярность среди иностранных покупателей. Семьи, принимающие решение переехать во Францию на ПМЖ, любят регион за велосипедные дорожки и бесконечные пляжи, которые даже в разгар сезона не бывают многолюдными и переполненными. Иль-де-Ре гораздо более неформален, чем Лазурный берег Франции: здесь нет пристани для суперяхт и никто не обсуждает достоинства мишленовских ресторанов.

Ценовой ориентир

Дом в Сент-Мари-де-Ре предлагает лучшее из двух миров: близость одновременно к пляжу и к центру города. Жилье с двумя спальнями (одна из которых – отдельная студия) стоит 344 500 евро.

 

Л’Иль-сюр-ла-Сорг

Лучший регион для любителей старины и антиквариата: Л’Иль-сюр-ла-Сорг

Известный, как античная столица Прованса, Л’Иль-сюр-ла-Сорг  (L’Isle sur la Sorgue) может похвастаться бо́льшим количеством антикварных магазинов, чем любое другое место во Франции. Два раза в неделю (по четвергам и субботам) в городе работает рынок, кроме того здесь проводятся крупные мероприятия, такие как Foire Internationale à la Brocante et à l’Antiquité. Если вам повезет оказаться во вторник в Кюркюроне (Люберон), равно как и в Боньё (Bonnieux) и Сен-Сатюрнен-лез-Апт (St SaturninlesApt), обязательно посетите местный рынок – это тот колорит, в который необходимо погрузиться, чтобы понять истинный образ жизни французов. Л’Иль-сюр-ла-Сорг удобно расположен на пути высокоскоростной линии TGV с лондонского вокзала Сент-Панкрас в Авиньон.

Ценовой ориентир

Дом XIX века, расположенный на окраине Л’Иль-сюр-ла-Сорг, является отличным местом для развлечения. В нем десять спальных комнат, большой бассейн и прекрасный ландшафтный сад площадью более двух гектаров. Стоимость такого дома превышает 2 миллиона евро.

 

Дордонь

Лучший регион с точки зрения доступности: Дордонь

По цене одной квартиры в Париже вы можете купить замок или особняк в Дордони, при этом дом будет расположен в красивой сельской местности, с рынками, наполненными вкусной сезонной продукцией.

 

Департамент Дордонь, который является частью Аквитании, был особенно популярен среди американцев и англичан – именно здесь проживает максимальное число англоговорящих экспатов за пределами Парижа. Одна из причин – транспортная доступность: в этом районе есть четыре аэропорта, включая воздушные гавани городов Брив-ла-Гайард, Лимож, Бержерак и Бордо-Мериньяк, поэтому здесь можно приобрести недвижимость во Франции, которая расположена в паре часов лета от своей родной страны.

Ценовой ориентир

На данный момент на продажу выставлен просторный дом, расположенный всего в  10 км от аэропорта Бержерак. В доме есть 7 спален, две из которых были переделаны из винного магазина. Снаружи есть бассейн с подогревом и джакузи с хаммамом. Стоимость дома составляет  466 400 евро.

Сейчас или никогда: Париж

Теперь, когда Президент Макрон поселился в Елисейском дворце, есть большие надежды на то, что он удержит Францию ​​в устойчивом экономическом русле. Однако, что бы ни происходило в мире, Париж навсегда останется Парижем, и на его недвижимость всегда будет спрос.

 

Что бы ни происходило на международной арене, на национальных выборах или в местной экономике, события очень редко влияют на рынок недвижимости Парижа, говорят специалисты. Этот город всегда будет привлекать внимание, и всегда будут желающие здесь поселиться. Проще говоря, покупателей всегда будет больше, чем доступного жилья.

Ценовой ориентир

В нескольких шагах от знакового Hôtel des Invalides и на уединенной тупиковой улице есть дом с пятью спальнями, из окон которого открывается вид на внутренний сад, построенный в японском стиле. Стоимость отдельного дома в самом сердце французского столицы составляет 9,8 млн евро.

 

Анси

Лучший регион для спорта: Анси

Анси – идеальное место для покупки второго дома, и особенно он подойдет людям, которые любят зимние и летние виды спорта. Летом можно совершать велосипедные прогулки на фоне потрясающих пейзажей, а маршруты, проложенные по горам или долинам, открывают широкий выбор перед путешественниками различного уровня физической подготовки. Озеро – еще одна отличная возможность для активного времяпрепровождения: мало того, что здесь пролегает одна из самых известных и колоритных велосипедных трасс Европы, так по водной глади можно кататься на лодке (в том числе весельной) и просто плавать.

 

Зимой для путешественников открыты  горнолыжные курорты мирового класса Ла Клюза (La Clusaz) и Ле Гран-Борнан (Le Grand Bornand), которые находятся всего в 20 минутах езды от Анси.

Ценовой ориентир

Расположенная на берегу озера Анси, вилла Véyrier du Lac с шестью спальнями и панорамным видом из окон гостиной и всех спален, с бассейном и частным кинотеатром продается за 1,7 млн евро.

 

Лучший регион для энофилов (любителей и знатоков вина): Бордо

Бордо сейчас находится в центре внимания: во-первых, город был признан лучшим европейским направлением 2016 года, а в 2017 году и вовсе получил звание лучшего города мира. Сочетание потрясающей гастрономии и вин Франции, 110 гектаров виноградников, пляжей и великолепного климата с новой высокоскоростной железнодорожной линией TGV, открывает потрясающие перспективы перед желающими купить недвижимость в Бордо.

 

Цены на местные виноградники начали восстанавливаться, оторвавшись от дна, на котором оказались несколько лет назад, но им предстоит пройти долгий путь, чтобы достичь максимума 17-летней давности. В 2016 году каждая десятка проданных виноградников распределялась среди иностранных инвесторов следующим образом: три виноградника перешли в руки китайских покупателей, один – гражданину Тайваня, четыре – американцам, а остальные – европейцам.

Ценовой ориентир

Шато XVII века с 60 гектарами виноградников, которое раньше принадлежало личному гвардейцу Наполеона, продается за 3,7 млн евро.

 

Люберон

Лучший регион для панорамных видов: Люберон

Когда дело доходит до «открыточной» картинки Прованса, вряд ли получится найти вид лучше, чем в Любероне. Есть мнение, что это самые фотографируемые лавандовые поля Франции – обвивая старые цистерцианские аббатства Сенанка, неподалеку от коммуны Горд, картина получается поистине идиллической. Каждая деревня на склоне холма открывает драматические простирающиеся до горизонта виды, акцент в которых ставится на ухоженные виноградники и каменные фермы.

 

Некоторые дома в Любероне имеют небольшие частные сады или придомовые территории, поэтому покупка недвижимости в Провансе сулит одновременно потрясающие виды и возможность наслаждаться ими на собственной закрытой территории.

Ценовой ориентир

Дом с четырьмя спальнями в центре Бонньё, где когда-то жил Джон Малкович, с панорамными видами на Люберон, деревню Лакост и простирающуюся внизу долину, продается за 820 000 евро.

 

Жуан-ле-Пен

Лучший регион для проживания у кромки воды: Жуан-ле-Пен

В районе около пристани для яхт и порта Старого Антиба есть захватывающие пляжи, от La Garoupe на мысе Антиб до протяженного галечного пляжа между Антибом и Вильнёв-Лубе, конечно, береговая линия между двумя поселениями вмещает в себя множество более мелких пляжей.

 

Любителям песчаных пляжей и гламурных вечеринок идеально подойдет Жуан-ле-Пен.  Агенты говорят, что этот город некогда считался захудалым кузеном соседнего Антиба, но теперь с каждым годом курорт набирает популярность, может похвастаться большим притоком туристов и ежегодным проведением международного джазового фестиваля. Безусловно, это сказалось и на инвестиционной привлекательности местного жилья – все больше покупателей, желающих купить недвижимость на Лазурном берегу Франции, останавливают свой выбор на курорте Жуан-ле-Пен. Городок очень удачно расположен с географической точки зрения: в 8 км находятся Канны, а в 25 – жемчужина средиземноморья Ницца с крупным международным аэропортом.

Ценовой ориентир

Жилой комплекс Parc du Cap идеально подходит тем, кто ищет полностью оборудованный дом неподалеку от пляжа. Всего в 200 метрах от пляжа Pinède расположен новый жилой комплекс, на территории которого есть спа-центр, консьерж-сервис и паркинг – редкое сочетание на этом участке побережья. Ориентировочная стоимость подобного объекта – 599 950 евро.

 

Шошина Ольга